Immonet-Nr.: 38576497

Anbieter-Objekt-ID: LOEB-002-032-575149

1-Zimmer-Wohnung sucht neuen Mieter

Etagenwohnung mieten in Dresden

Bünaustraße 26
01159  Dresden
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Miete zzgl. NK
305.00 €
Miete inkl. NK
415.00 €
Nebenkosten
110.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
46.38 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.11.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
152.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
große 1-Zimmer-Wohnung, ca. 46 m² Wohnfläche, 3. Obergeschoss / geräumiges Bad, innen liegend mit Dusche, Toilette und Waschbecken / Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad / separater Küchenbereich mit Fenster, ohne Innentür / Laminatfußboden in Diele, Wohn-/Schlafzimmer / zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss

1-Raum-Wohnung / ca. 46 m² Wohnfläche / 3. Obergeschoss / Bad mit Dusche, innen liegend / Laminat-, Fliesenfußböden / Kellerabteil / Altbau / sanierte

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 305,00 EUR


saniertertes Mehrfamilienwohnhaus, um 1900 erbaut / Putzfassade mit Sandtseinstuckelementen / Wohnhaus ist vollständig unterkellert / Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut wurden / zentrale und ruhige Lage / gute Infrastruktur / Wäschetrockenplatz für alle Bewohner / Pkw-Stellplätze befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum / wenige Minuten zur UNI sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) / Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Kesselsdorfer Straße, ca. 10 Gehminuten entfernt / großer Wohn- und Schlafbereich / Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen / alte Holztüren mit Kastenschloss / kleiner Abstellraum - 1/2 Treppe tiefer im Treppenhaus gehört mit zur Wohnung

Der Stadtteil Löbtau liegt Im Westen der Landeshauptstadt Dressden. Stilvolle Gründerzeithäuser mit den typischen Dresdner Würfelhäusern und helle, moderne Wohnquartiere prägen das Gesicht dieses Stadtteils. Löbtau bietet neben zahlreichen Kindergärten und Schulen auch viele gastronomische Einrichtungen. Die günstige Lage zur Kesselsdorfer Straße, der bekanntesten und beliebtesten Einkaufstraße Löbtaus, die kurze Entfernung zur Innenstadt Dresdens und auch zur Universität, sowie die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen diesen Stadtteil immer beliebter.
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Einkauf sind es nur wenige Gehminuten. Das Stadtzentrum sowie die Altstadt sind per Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Bundesautobahn A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173 sind gegeben und in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Mindestmietzeit 1 Jahr, danach läuft Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit den gesetzlichen Kündigungsfristen
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Expos´r ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de

Stichworte:
vermietbare Fläche: 46,38 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 3. Obergeschoss, links, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1996, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.80000, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.80000, Distanz vom Zentrum: 5.00
Kautionshinweis: 610.00 610.00 €

Immonet-Nr.: 38576497

Anbieter-Objekt-ID: LOEB-002-032-575149

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Ihr Ansprechpartner

Simone Rebentisch

Weststraße 10

01157 Dresden

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Immobilienbüro Simone Rebentisch

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