Immonet-Nr.: 38576418

Anbieter-Objekt-ID: AD9LM38_2SX834H-1938659

Neubau, Erstbezug! Zwei Wohnungen (EG/OG, je 100m² Wohnfläche) ab sofort zu vermieten. Ruhige, zentrumsnahe Wohnlage am Hummelsteiner Park

Wohnung mieten in Nürnberg

90461  Nürnberg
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Miete zzgl. NK
1,550.00 €
Miete inkl. NK
1,700.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
40.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
100 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Befeuerungsart
Strom
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Gäste-WC
Gehobene Ausstattung, Bad mit Fenster sowie mit Dusche und Badewanne. Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Alle Fenster sind dreifachverglast, leise und energiesparend. In der OG-Wohnung sind alle Fenster mit bodentiefen Scheiben, im EG bodentiefe Glastüren mit elektrischen Rollos/Raffstores.
Modernste Infrarot-Heizungen (Strahlungswärme, erwärmt nicht die Luft sondern Wände, Boden und Körper direkt. Angenehme Tiefenwärme wie durch Sonnenlicht. Gut geeignet für Allergiker da keine trockene Heizungsluft zirkuliert.) Durch Deckenheizung auch kein Platzverlust durch Heizkörper an den Wänden - alle Wände sind vollkommen frei.

Dezentrale Wohnraumbelüftung in jedem Raum, einzeln steuerbar.

In allen Zimmern sind LAN-Anschlüsse vorhanden, um überall die schnellste Internet-Verbindung nutzen zu können.

Zwei Wohnungen in modernem Neubau (3-Familienhaus) mit gehobener Ausstattung zu vermieten:
EG mit Terrasse/Garten; OG mit Balkon.
Mit Stellplatz (Wahl zwischen überdacht/Carport und freistehend).
Beide Wohnungen sind baugleich, 4 Zimmer auf 100m² Wohnfläche

zu vermieten von privat, provisionsfrei

Zentrumsnahe Lage und trotzdem extrem ruhig gelegen an einer Kleingarten-Anlage am südlichen Ende des Hummelsteiner Park. Ohne Verkehrslärm. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

EG oder OG - noch wählbar:
Dieses Inserat bezieht sich auf beide Wohnungen, jeweils 4 Zimmer und 100m² Wohnfläche, zzgl. Terrasse/Garten (EG) bzw Balkon (OG). Es sind insgesamt 3 Stellplätze vorhanden (zwei überdacht unter dem Carport, einer freistehend). Momentan sind noch beide Wohnungen und Stellplätze frei. Konkreter Betrag für Warmmiete variiert je nach Auswahl (OG/EG, Stellplatz). Angabe Kaltmiete für EG mit Garten, Wohnung im OG mit Balkon ist günstiger:

Wohnung OG:
100 m² Wohnfläche + ca 10m² Balkon
Kaltmiete: 1.450 € + NK 150€
zzgl. Stellplatz (Carport: 70€, freistehend 40€ - nach Wahl)

Wohnung EG:
100 m² Wohnfläche + ca 30m² Terrasse/eigener Garten
Kaltmiete: 1.550 € + NK 150€
zzgl. Stellplatz (Carport: 70€, freistehend 40€ - nach Wahl)



Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Kautionshinweis: Drei Kaltmieten

Immonet-Nr.: 38576418

Anbieter-Objekt-ID: AD9LM38_2SX834H-1938659

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