Immonet-Nr.: 38576312

Anbieter-Objekt-ID: ACZEE3F_2Q3394J-1938659

Moderne 2,5 Zi.-Neubauwohnungen im Passivhaus-Standard mit großer Dachterrasse!!! Ohne Courtage! Heizkosten 3,50 € pro Monat!!

Wohnung mieten in Kaltenkirchen

Am Mondsee 11-17
24568  Kaltenkirchen
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Miete zzgl. NK
860.00 €
Miete inkl. NK
958.50 €
Nebenkosten
95.00 €
Heizkosten
3.50 €
Zimmer
2.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
73.94 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
15 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Etage: 3
  • Haustiere
  • Barrierefrei
3-Scheiben-Verglasung
Raffstore
kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Küche voll ausgestattet mit Herd
Duschtrennwände sind aus Glas

Die modern geschnittene 2,5-Zi-Wohnung befinden sich im Staffelgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten im Passivhaus-Standard direkt in Kaltenkirchen. Besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die ca. 25 qm große Dachterrasse. Im Bad befindet sich neben der Badewanne auch eine Dusche mit Duschwänden aus Glas.
Pro Hauseingang sind 3 Wohnungen angebunden, somit ist kein "Wohnblock-Charakter" spürbar. Die Wohnungen verteilen sich auf jeweils 3 Geschosse. Ein KfZ-Stellplatz ist pro Wohnung vorhanden.
Die Lage läßt ein sehr ruhiges Wohnen zu. Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein Naherholungsgebiet mit Spazierwegen.

Die Wohnungen sind nach dem Passivhaus-Standard gebaut mit einer kontrollierten, zentralen Lüftungsanlage. Das bedeutet u.a. sehr geringe Heizkosten und immer frische Luft, und das ohne "kalte Füße" zu bekommen.
Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und das Angebot wird durch eine Einbauküche (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler, allerdings in die Küche integrierbar) komplett abgerundet. Nach Süden hin ist ein außenliegender elektrischer Sonnenschutz installiert (Raffstore). Der Bodenbelag besteht im Nassbereich aus hochwertigen modernen Fliesen; Dusche mit Duschtrennwand aus Glas, alle sonstigen Räume weisen einen Vinyl-Belag auf. Wände und Decken sind mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Weiterhin ist in jeder Wohnung ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die "Warmmiete" ist durch den Passivhaus-Standard nicht höher als in einer vergleichbaren Standard-Neubauwohnung. Und das bei wesentlich höherem Wohnkomfort!!!!

Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Es ist eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vorgesehen.

Keine Makler Courtage!!!

Bei Interesse benötigen wir eine Ausweiskopie, einen Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft.

Der angegebene Endenergiewert bezieht sich auf den Heizwärmebedarf pro qm und Jahr!

Preisinformation:
1 Stellplatz (in Miete enthalten)
Nettokaltmiete: 860,00 EUR

Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Die Stadt bietet neben einem Einkaufszentrum und einer Bahnanbindung nach Hamburg auch viel Naherholungsmöglichkeiten. Neben dem tollen Stadtkern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt u. a. Grundschulen, Privatschulen, Gymnasium, Gemeinschaftsschulen, Kindergärten und diverse Freizeit- und Sportvereine. Die Haus liegt ca. 10 Gehminuten vom Stadtkern und von den Schulen entfernt bzw. vom AKN Bahnhof.
Durch die direkte Anbindung an die A7 ist man schnell in Hamburg. Das Haus liegt in einem typischen Wohnviertel.

Die Lage ist sehr zentral!

Insgesamt ist Kaltenkirchen eine schnell wachsende Metropole im "Speckgürtel" Hamburg's.....

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Haustiere sind erlaubt bis max. 1 Haustier. Also ein Hund oder eine Katze....

Link zur Anfahrt:

Neubaugebiet bzw. die Straße "Am Mondsee" geht vom "Krückauring ab".... Das Objekt ist bei der Einfahrt vom Kreisel in den Krückauring links zu sehen.

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten

Immonet-Nr.: 38576312

Anbieter-Objekt-ID: ACZEE3F_2Q3394J-1938659

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