Immonet-Nr.: 38576311

Anbieter-Objekt-ID: ACZEE3F_2R78N4A-1938659

Moderne EG 3 Zi.-Neubauwohnungen im Passivhaus- Standard; mit Terrasse; Ohne Courtage!! Heizkosten 5,- € pro Monat!!

Wohnung mieten in Kaltenkirchen

An der Krückau 21
24568  Kaltenkirchen
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Miete zzgl. NK
922.00 €
Miete inkl. NK
999.00 €
Nebenkosten
73.00 €
Heizkosten
4.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
80.22 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.11.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
15 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und das Angebot wird durch eine Einbauküche komplett abgerundet. Nach Süden hin ist ein außenliegender elektrischer Sonnenschutz installiert (Raffstore). Der Bodenbelag besteht im Nassbereich aus hochwertigen modernen Fliesen; Dusche integriert mit Duschtrennwand aus Glas, alle sonstigen Räume weisen einen Vinyl-Belag auf. Wände und Decken sind mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Weiterhin ist in jeder Wohnung ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die modern geschnittene 3-Zi-Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses im Passivhaus-Standard mit 5 Wohneinheiten direkt in Kaltenkirchen. An den EG Wohnung ist eine 24 qm große Süd-Terrasse angeschlossen. Ein KfZ-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Die Lage läßt ein sehr ruhiges Wohnen zu. Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein Naherholungsgebiet mit Spazierwegen. Man blickt direkt auf einen See.
Die Wohnungen sind nach dem Passivhaus-Standard gebaut mit einer kontrollierten, zentralen Lüftungsanlage. Das bedeutet u.a. sehr geringe Heizkosten und immer frische Luft, und das ohne "kalte Füße" zu bekommen.

Die "Warmmiete" ist durch den Passivhaus-Standard nicht höher als in einer vergleichbaren Standard-Neubauwohnung. Und das bei wesentlich höherem Wohnkomfort!!!!
Im Gebäude ist Kabelfernsehen vorhanden, und es sind sehr gute Internetanbindungen gegeben.
Es ist eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vorgesehen.
Keine Makler Courtage!!!
Bei Interesse benötigen wir eine Ausweiskopie, einen Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa- Auskunft.
Der angegebene Endenergiewert bezieht sich auf den Heizwärmebedarf pro qm und Jahr!
Größere Haustiere sind nicht vorgesehen.

Preisinformation:
1 Stellplatz (in Kaltmiete enthalten)

Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig- Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Die Stadt bietet neben einem Einkaufszentrum und einer Bahnanbindung nach Hamburg auch viel Naherholungsmöglichkeiten. Neben dem tollen Stadtkern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt u. a. Grundschulen, Privatschulen, Gym- nasium, Gemeinschaftsschulen, Kindergärten und diverse Freizeit- und Sportvereine. Die Haus liegt ca. 10 Gehminuten vom Stadtkern und von den Schulen entfernt bzw. vom AKN Bahnhof.
Durch die direkte Anbindung an die A7 ist man schnell in Hamburg. Das Haus liegt in einem typischen Wohnviertel.
Die Lage ist sehr zentral!
Insgesamt ist Kaltenkirchen eine schnell wachsende Metropole im "Speckgürtel" Hamburg's.....

Die Warmmiete ist mit anderen Wohnungen vergleichbar! Heizkosten pro Monat i.H. von ca. 3,50 €, für die gesamte Wohnung!!!!!!!!!



Das Neubaugebiet bzw. die Straße "An der Krückau" geht vom "Krückauring ab"....



Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1,
Anzahl der Badezimmer: 1,
Anzahl der Wohnzimmer: 1,
Anzahl der Küche: 1,
Anzahl Abstellraum: 1,
Anzahl Terrassen: 1,
Terrassen-Fläche: 24,00 m²,
Bundesland: Schleswig-Holstein,
Erdgeschoss
Passivhaus-Standard
nur Nichtraucher
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten

Immonet-Nr.: 38576311

Anbieter-Objekt-ID: ACZEE3F_2R78N4A-1938659

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