Immonet-Nr.: 38573089

Anbieter-Objekt-ID: 567017600-64000

Seniorenwohnung im Herzen von Ehrenfeld

Etagenwohnung mieten in Köln

Rossstr. 7-13
50823  Köln
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Miete zzgl. NK
740.00 €
Nebenkosten
170.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,220.00 €
Zimmer
1.5
Wohnfläche ca.
44.67 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1997
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
147.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1997
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Gas

- Einbauküche
- Einbauschrank
- Keller
- Gemeinschaftsräume
- Gemeinschaftsgarten

Seniorinnen und Senioren, die noch gut allein zurechtkommen, können sich in der Residenz die Selbstständigkeit bewahren.
Sicherheit und Sorglosigkeit genauso wie größtmögliche Unabhängigkeit und eine hohe Lebensqualität stehen hier im Mittelpunkt.
Die Anlage besteht aus 58 Wohneinheiten und Sie ziehen als Erstbezug in die frisch sanierten Wohnungen ein.
Natürlich gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem eigenen Geschmack und mit Ihren eigenen Möbeln.

Alle Wohneinheiten verfügen bereits über eine praktische Einbauküche ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und einer Kühl-Gefrierkombination.
Diese ca.44 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Anlage. Sie verfügt über einen Wohn- und Essbereich, mit einem abgetrennten Schlafbereich, sowie einem barrierefreien, großzügig geschnittenen Badezimmer.

Sollten Sie Lust auf Gesellschaft haben, lädt der große Gemeinschaftsraum zum Verweilen ein. Zudem steht Ihnen ein gemütlicher Leseraum zur Verfügung.
Der liebevoll gestaltete Innenhof, mit Sitzgelegenheiten, kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Die Rezeption im Eingangsbereich ist 6 Stunden am Tag durch den Malteser Hilfsdienst e.V. besetzt und der 24-Stunden-Hausnotruf sorgt zudem für ein sicheres Gefühl.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 740,00 EUR

Das urkölscher Veedel Ehrenfeld zwischen Thebäer-, Pius- und Vogelsanger Straße liegt südlich der Venloer Straße.
Die Residenz befindet sich in einer ausgesprochenen ruhigen Lage, direkt gegenüber der alten Schokoladenfabrik. So herrscht ruhige Geborgenheit in der Wohnung und die Möglichkeit am lebhaften Stadtleben teilzuhaben. Durch das eigene Hausnotrufsystem lebt man mit der Sicherheit, im Notfall sofort Hilfe zu erhalten. In der behaglichen und familiären Umgebung lässt es sich wie zu Hause fühlen.
In direkter Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Rewe, Kaufland und Lidl sind nur wenige Gehminuten von der Residenz entfernt.

Ihre neue Nachbarschaft hat für Jung und Alt einiges zu bieten. An jeder Straßenecke gibt es etwas Neues zu entdecken.
Das nahegelegene Neptunbad lädt zu einem entspannten Bad ein und ist von Ihrem neuen Zuhause in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Für ausgiebige Spaziergänge oder gemütliche Stunden in der Sonne erwartet Sie 650 Meter stadteinwärts der Kölner Grüngürtel. Die grüne Umgebung lädt zu jeder Jahreszeit zu herrlichen Ausflügen ein.

In unmittelbarer Nachbarschaft bietet die Venloer Straße eine vielfältige Nahversorgungsstruktur.
Die Haltstelle Ehrenfeld-Piusstraße ist nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt und die Tramlinien 3 und 4 bringen Sie von dort aus innerhalb von nur 15 Minuten direkt zum Kölner Neumarkt. Zudem haben Sie über den Melatengürtel eine direkte Anbindung an die Busse 141, 142 und 143 sowie die Tramlinie 13. So gelangen Sie bequem und ohne fremde Hilfe direkt in die Kölner Innenstadt.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 38573089

Anbieter-Objekt-ID: 567017600-64000

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