Immonet-Nr.: 38566966

Anbieter-Objekt-ID: ADWGL37_2S6WK4G-2439974

Reserviert ! RMH Röderaue - Kleines Raumwunder für 4 Köpfe

Reihenmittelhaus kaufen in Röderaue

01609  Röderaue
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Kaufpreis
60,000.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
108 m²
Grundstücksfläche ca.
238 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1980
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
79.99 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Garage

Primärenergieträger: Öl

Das Reihenmittelhaus bietet ausreichend Platz und Möglichkeiten für ein behagliches Zuhause einer Familie oder die Umsetzung individueller Wohnpläne. Es kann sofort bezogen und während der Umbauphase bewohnt werden.
Zum Haus gehört eine Garage, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist.
Der Balkon bietet einen Blick auf den handtuchförmigen gepflegten Gartenbereich, welcher mit Ziergehölzen bepflanzt wurde.


Die Ausstattungsmerkmale lassen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen. Die Immobilie punktet aufgrund der guten ländlichen Infrastruktur in Verbindung mit der Natur als Wohnhaus für eine Familie mit 1- 2 Kindern.

Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich innerorts von Pulsen/ Gemeinde Röderaue. Wenige Kilometer entfernt liegt die Stadt Gröditz. Elsterwerda, Riesa und Großenhain sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.

Raumaufteilung:
EG : Offener Wohnbereich mit Kaminanschluß möglich nach baulicher Abklärung, Küche, Gäste- WC mit Fenster, Windfang, Diele, Zugang zum Keller, Balkon
OG: 3 Zimmer, zeitlos gefliestes helles Bad mit Wanne und Fenster
Keller: Großer Raum mit Gartenzugang, Heizung und Öltanks

Manuell bedienbare Außenjalousien wurden montiert.
Der Energieverbrauchsausweis für Wohngebäude vom 07.10.2018 liegt vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 79,99 kWh. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl.

6,0% Käuferprovision incl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.


Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Vereinbarung

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Weßnitzer Straße 10

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