Immonet-Nr.: 38562343

Anbieter-Objekt-ID: Objekt 275-2009329

Großzügige 3 Zi.-Maisonette-Wohnung in saniertem Altbau

Maisonette mieten in Bonn

53173  Bonn
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
850.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
65.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
85 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1899
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
- Fliesenböden in Gäste-WC und Badezimmer
- Laminatböden in Diele, Wohnküche und allen übrigen Wohnräumen
- schicke Treppe mit Edelstahlgeländer ins 3.OG
- weiße Kunststofffenster 2-fach verglast
- Velux-Dachfenster mit elektrischen Außenrollläden im 3.OG
- weiße Türen und Rahmen
- Decken weiß
- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen

- Gäste-WC
- Tageslicht-Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche
- Gegensprechanlage
- SAT-TV

- Gas-Etagenheizung
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- Waschmaschinenanschluß in der Küche

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Alle Nebenkosten (außer Heizung und Strom) sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die Nebenkostenvorauszahlung von 100,00 € bezieht sich auf zwei Personen.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unseres Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass hierfür keine Haftung übernommen werden kann.
Unser Auftraggeber wurde von uns über die Pflicht eines Energieausweises hingewiesen. Dieser ist beantragt - liegt derzeit aber noch nicht vor.

Die großzügige 3 Zi. Maisonettewohnung liegt im 2. und 3.OG eines sanierten Altbaus. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verfügt sie im 2.OG über eine kleine Diele, Gäste-WC, Wohnküche und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins 3.OG. Hier bietet eine kleine Empore Platz für eine Arbeitsecke. Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung (Schlafzimmer und z.B. Ankleide- oder Gästezimmer). Das Tageslicht-Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ist mit Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Etagenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung.

Auf Wunsch steht im hauseigenen Parkhaus des Nebenhauses ein Stellplatz zur Verfügung (65.00 €/Monat). Laufruhige Sektionaltore mit Handsender erlauben eine bequeme Ein- und Ausfahrt.

Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist nicht gestattet.

Die zukünftigen Mieter sollten ein unbefristetes sozialversicherungspflichtiges Arbeitsverhältnis haben. Den Eigentümern ist an einem längerfristigen Mietverhältnis gelegen. Die Mindestmietzeit beträgt 3 Jahre.

Der Stadtteil Bad Godesberg verkörpert am besten den Charme der Stadt Bonn mit ihren Gründerzeithäusern Museen, Theatern, Restaurants, Parks und insbesondere der Rheinpromenade. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Behörden sind fußläufig erreichbar. Vom Haus aus erreichen Sie in wenigen Minuten all Ihre Tagesziele.

- in 3 Gehminuten U-Bahnstation, 2 Discounter
- Wanderweg von Godesberg
- in 12 Gehminuten Fußgängerzone und Bahnhof von Bad Godesberg
- in 5 Autominuten den Autobahnanschluß
- in 7 Autominuten die rheinpromenade und Stadtzentrum Bonn
- in 20 Autominuten oder mit der DB den Flughaben Köln/Bonn.

Besichtigungstermine:
Zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins benötigen wir Ihre Anfrage per Email. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Frau Strippel wird Sie dann kontaktieren und Ihre Terminwünsche - soweit möglich - gerne erfüllen.

Kautionshinweis: 2550 € als Bankbürgschaft

Immonet-Nr.: 38562343

Anbieter-Objekt-ID: Objekt 275-2009329

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Karin Strippel

Franz-Peter-Kürten-Weg 12

51069 Köln

Ihr Anbieter

Karin Strippel Immobilien

Karin Strippel

Franz-Peter-Kürten-Weg 12

51069 Köln

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.