Immonet-Nr.: 38553505

Anbieter-Objekt-ID: 539991/Eh2_VK-195677

Cloppenburg Bethen - Idyllisch gelegenes Baugrundstück in Randlage

Wohngrundstück kaufen in Cloppenburg

49661  Cloppenburg
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Grundstücksfläche ca.
888 m²
- das Gesamtgrundstück ist bereits teilerschlossen!
(Erschließungszustand sollte generell mit zuständiger Baubehörde vor Erwerb eigenständig besprochen
werden!)
- die Größe des ungeteilten Grundstückes liegt bei insgesamt 1.739 m²
- laut Baubehörde der Stadt Cloppenburg kann das Gesamtgrundstück in zwei Grundstücke geteilt werden!
- bei Erwerbswunsch eines Teilgrundstückes muss das Gesamtgrundstück mit Zustimmung des Eigentümers
noch geteilt werden(Teilungskosten entstehen!) und die Veräußerung in Abstimmung mit dem Verkauf des dann
übrigbleibenden Restgrundstückes vorgenommen werden!
Schächte für Abwasser- und Regenwasser müssen noch angelegt werden:
Anfallende Kosten laut Auskunft der Stadt Cloppenburg nach tatsächlichem Aufwand:
Regenwasseranschluss: ca. 3.750,00 EUR
Abwasseranschluss: ca. 3.750,00 EUR (eigenständige Absprache mit Behörde vor Erwerb zu empfehlen!)
- auf Kundenwunsch und nach Absprache mit dem Eigentümer, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, kann das
Baugrundstück zur vollständigen Größe von 1.739 m² erworben werden

Aufteilung:
WA
GRZ: 03 - GFZ: 0,4
I-geschossige Bebauung
E (Einzelhausbebauung)
Die Bebaubarkeit ist mit der zuständigen Baubehörde der Stadt Cloppenburg vor Erwerb eigenständig abzusprechen!

Hinweis:
Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Gebühren sind vom Käufer zu tragen! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu optisch überarbeitet. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten! Genauere Maße sollten bei Bedarf eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten sollten mit den zuständigen Behörden selbst vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde abgesprochen werden. Selbstverständlich sind wir Ihnen auf Anfrage gerne behilflich!

Information:
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Der Verkauf erfolgt unter Umständen gegen Höchstgebot auf die genannte Preisvorstellung. Kaufangebote bedürfen der Zustimmung des Eigentümers. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter

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Osterstr. 41

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