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Immonet-Nr.: 38547357

Anbieter-Objekt-ID: aum7007-600MW-1591498

Welc(H)ome! A&M Flat - Köln-Braunsfeld! All in plus! Garage + Balkon + Aufzug + WIFI + Grünfläche

Etagenwohnung mieten in Köln

50933  Köln
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,990.00 €
Miete inkl. NK
2,540.00 €
Nebenkosten
400.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
150.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
+Stellplatz
+Aufzug
+Balkon
+Internet DSL (WLAN)
+elektr. Rölläden
+Fussbodenheizung
+Waschmaschine
+Trockner
+Spülmaschine
+Mikrowelle
+Elektroherd
+Kühlschrank
+Betten mit qualitativ gesunden Matratzen
+moderne & hochwertige Möblierung
+exklusive Parkettböden & Fliesenböden
+Tageslichtbad mit großer Regen-Dusche
+SAT / Kabel-TV
+Flatscreen TV
+Heizung
+Strom (auf Wunsch)
+Bettwäsche & Handtücher
u.v.m.

Exklusive Wohnung im Kölner Westen!

Ein entspanntes und bezauberndes Wohngefühl auf stolzen 100 Quadratmetern erwartet den Mieter im linksrheinischen Köln-Braunsfeld, einer der vorzüglichsten Wohngegenden des Kölner Westens.

Bereits beim Betreten der herrlichen Wohnung empfängt Sie ein harmonisches Wohngefühl der extraklasse.

Die 100 Quadratmeter, fantastisch geschnittene Wohnung, verteilen sich auf 2 freundliche, lichtdurchflutete Räume (Wohnzimmer und Schlafzimmer), 1 komplette Einbauküche mit Elektrogeräten sowie Einbauschränken und zusätzlich geräumigen Essbereich, 1 Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, 1 eigener Garagenstellplatz u.v.m. Alle Räume sind vor kurzem modernisiert worden.

Planerisch geschickt durchdacht, bietet die Wohnung genügend Wohnraum für jegliche Lebenssituation. Der große Wohn-Essbereich lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres helles Schlafzimmer rundet den Wohntraum in einer der beliebtesten Städte Deutschlands ab. Ihnen steht mit individueller und exklusiver Einrichtung eine hochinteressante Wohnimmobilie zur Verfügung.

Diese Wohnung zeigt eindrucksvoll, wie sich Stil und Ruhe inmitten einer lebhaften Stadt zu einem Wohntraum verwirklichen lassen.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EUR

Es gibt nur ein Wort für die Lage: Absolut fantastisch!

Braunsfeld liegt in Kölns begehrtester Wohnlage des Westens. Die Verkehrsanbindungen und Infrastrukturen ziehen sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung durch die Ortschaft. Die Innenstadt ist in 7 Minuten erreichbar. Alle Autobahnen (A1, A3, A4, A57) sind wenige Minuten entfernt.

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie in wenigen Minuten Fussmarsch auf der Aachener Strasse - alles ist in greifbarer Nähe angesiedelt. Kindergarten und Schulen sind in Braunsfeld vor Ort. Braunsfeld lädt darüber hinaus zum Verweilen ein.

Der hohe Freizeitwert, den Braunsfeld bietet, ist bis weit über die Kölner Grenzen bekannt. Die Verkehrsführung aus und in die Stadt lässt sich sowohl mit dem eigenen Fahrzeug als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ideal meistern. Der Standort verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu Bus- und Strassenbahnlinien.

Köln-Braunsfeld liegt als Premiumlage direkt am Stadtwald. Es grenzt im Osten und Süden an Lindenthal. Im Westen an Müngersdorf und im Norden an Ehrenfeld an und weist zahlreiche Naherholungs- und Ausflugsziele auf.

Das Objekt selber liegt in einer Einbahnstrasse, gesäumt mit vielen Alleebäumen, und damit verkehrsgünstig, aber auch verkehrsberuhigt. Diese Lage wird von vielen langjährigen Bewohnern sehr geschätzt und zieht potentielle Mieter von Immobilien in Spitzenlagen an.

Im Umfeld gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten von Fussball (Rheinenergiestadion - 1. FC Köln), Hockey und Tennis (u.a. Rot-Weiss und Tennisclub Lese Grün-Weiß 1927 e.V.) über Sport allgemein (ASV).

Mehr Details zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage bzw. auf unserer Homepage: www.aum.ag

Zum Objekt:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.

Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Sie sind nicht zur allgemeinen Weitergabe von Informationen hieraus an Ihnen nicht als Endmietinteressenten namentlich bekannte Personen oder Firmen berechtigt. Jede Weitergabe bedarf unserer vorherigen Zustimmung.

Dieses Expose gilt gleichzeitig als Objektnachweis.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, nur Nichtraucher

Immonet-Nr.: 38547357

Anbieter-Objekt-ID: aum7007-600MW-1591498

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Ihr Ansprechpartner

Stephen Cline

Hansaring 37a (Am Mediapark)

50670 Köln-City

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A&M IMMOBILIEN GMBH

Stephen Cline

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