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Immonet-Nr.: 38547340

Anbieter-Objekt-ID: aum7007-400MW-1591498

A&M Flat - Köln-Niehl! All in plus! Rheinnähe + Privater Garten + Garage + Aufzug + Internet

Erdgeschosswohnung mieten in Köln

Trakehner Str. 25
50735  Köln
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,190.00 €
Miete inkl. NK
1,490.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
150.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
77 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2005
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Personenaufzug
+Privater Garten mit Terrasse ca. 40qm
+Aufzug
+Tiefgarage
+Kabel-TV
+Flatscreen TV
+Internet DSL (WLAN)
+separate Einbauküche
+Waschmaschine
+Trockenraum
+Spülmaschine
+Mikrowelle
+Elektroherd
+Kühlschrank
+Betten mit hochwertigen gesunden Matratzen
+moderne & hochwertige Möblierung
+hochwertige Laminatböden
+hochwertige Fliesenböden
+Strom
+Heizung
+Bettwäsche & Handtücher
u.v.m

!RHEIN-NÄHE! Optimale Anbindung zu den FORD-Werken, in die Innenstadt, aber auch zu BAYER!

Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut zentraler Lage. Die Strassenbahn und alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fussläufig erreichbar.

Auf 77 qm unterteilt sich die Wohnung in 2 großzügig geschnittene Räume (Wohnzimmer/Esszimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche und Badewanne/Dusche/WC) zusätzlich mit einer vollfunktionierenden und neuwertigen Einbauküche inkl. der Elektrogeräte. Die Ausstattung der Wohnung ist exklusiv und absolut hochwertig.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewannen-Dusch-Kombination. Abgesehen davon gehört zu der Wohnung, ein privat zugemauerter Gartenbereich mit einer großen Terrasse (total ca. 40qm), mit genügend viel Platz.

Alles in allem eine unbezahlbare Lage zum Wohnen in Köln.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR

Niehl und seine benachbarten Stadtteile weisen zahlreiche Naherholungs- und Ausflugsziele auf. Neben dem Fühlinger See, den Niehler Rheinauen, dem Grüngürtel, der Pferderennbahn bieten Zoo, Flora sowie die Rheinpromenade weitere Attraktionen.

Trotz der Nähe zur Kölner Innenstadt und zu bedeutenden Firmenansiedlungen wie z. B. Ford, Bayer-Dormagen und Bayer-Leverkusen, hat Niehl seinen Dorfcharakter bewahrt.

Kindergarten und Schulen sind in Niehl vor Ort. Die Sebastianstraße lädt darüber hinaus zum Verweilen und Einkaufen ein.Köln hat viel zu bieten. Gehen Sie auf die
Reise und besichtigen Sie zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter Bauwerke, Skulpturen sowie Parks und Gärten.

Der Standort verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Mit den Straßenbahnlinien 12, 15 und 16 geht es in die Kölner City und in den Kölner Süden. Mit der Buslinie 147 nach Weidenpesch, Nippes und Bilderstöckchen oder mit dem Auto auf kurzem Weg zum Kölner Autobahnring.

Mehr Details zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage bzw. auf unserer Homepage: www.aum.ag

Zum Objekt:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.

Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Sie sind nicht zur allgemeinen Weitergabe von Informationen hieraus an Ihnen nicht als Endmietinteressenten namentlich bekannte Personen oder Firmen berechtigt. Jede Weitergabe bedarf unserer vorherigen Zustimmung. Dieses Expose gilt gleichzeitig als Objektnachweis.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Immonet-Nr.: 38547340

Anbieter-Objekt-ID: aum7007-400MW-1591498

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Ihr Ansprechpartner

Stephen Cline

Hansaring 37a (Am Mediapark)

50670 Köln-City

Ihr Anbieter

A&M IMMOBILIEN GMBH

Stephen Cline

Hansaring 37a (Am Mediapark)

50670 Köln-City

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