Immonet-Nr.: 38547049

Anbieter-Objekt-ID: 2180-2189464

Rendite-Paket: Drei vermietete 3-Zimmer-Wohnungen in Citylage mit Balkon!

Wohnanlage kaufen in Mönchengladbach

41061  Mönchengladbach
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Kaufpreis
290,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
15,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 %
...
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Gesamtfläche ca.
228 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch Wärme
103.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1980
  • Vermietet/Verpachtet
- Einbauküche
- Großer Balkon
- Laminatböden
- Kellerraum
- Gaszentralheizung
- Personenaufzug

Jetzt sichern: Die vermieteten Wohnungen liegen übereinander im ersten, zweiten und dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980, in Mönchengladbach. Alle drei Wohnungen sind mit ca. 76 m² Wohnfläche gleich geschnitten: Über den Flur erreichen Sie alle Räume der jeweiligen Wohnung. Der Wohnbereich ist optimal nutzbar und bietet Zugang zum großen Balkon zur Gartenseite hin. Angrenzend befindet sich das Arbeits-, oder Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Gegenüber auf der anderen Seite des Flures führen zwei Türen zum innenliegenden Bad und dem Gäste-WC. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich sind Waschkeller, Fahrradkeller und ein Trockenraum vorhanden. Eine Vielzahl von PKW-Stellplätzen ist kostenfrei vor dem Haus vorhanden.

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind
dank der zentralen Lage fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 3 Gehminuten. Die Autobahn A61 ist ca. 7 Fahrminuten entfernt. Mönchengladbach ist eine wachsende Stadt mitten im Grünen.

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 228,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3

Immonet-Nr.: 38547049

Anbieter-Objekt-ID: 2180-2189464

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