Immonet-Nr.: 38546424

Anbieter-Objekt-ID: UIS 9984-690118

2-Zi-Whg. in ruhiger Wohnlage!

Etagenwohnung mieten in Nünchritz

01612  Nünchritz
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Miete zzgl. NK
250.00 €
Miete inkl. NK
305.00 €
Nebenkosten
55.00 €
Heizkosten
45.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
10.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
480.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
48 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.12.2019
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • DV-Verkabelung
- Fußböden: Bad Fliesen, Wohn-/Kochbereich, Schlafzimmer, Flur gefliest;
- Steckdosen in Vielzahl vorhanden;
- Einbauküche mit Herd/ Ceranfelder, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube;
- der offene Küchen ist zum Wohnbereich durch einen Bartresen abgetrennt;
- Warmwassererzeugung für Küche und Bad über leistungsfähige Durchlauferhitzer;
- Bad komplett gefliest, mit Wanne, WC;
- Telefon - und hauseigener SAT-Anschluss (im Mietpreis enthalten) in allen Wohnräumen;
- Beheizung der Räume erfolgt über eine Elektrospeicherheizung (Kosten für Heizung nicht in den monatlichen Betriebskosten enthalten, Mieter schließt Liefervertrag mit Stromanbieter selbst ab);
- die Wohnung wird renoviert übergeben;
- VDSL verfügbar (25 MBit/s).

Gebrauchsüberlassung der Einbauküche und Badmöbel.

Kosten für Heizstrom nicht in Nebenkosten enthalten, ist vom Mieter selbst zu tragen. In Abhängigkeit vom Verbrauch schätzungsweise 40,- bis 50,- EUR pro Monat.

DSL-Anschluss möglich (über Funk, sehr gute Übertragungsqualitäten).

Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde vor Jahren umfassend saniert - u.a. neue Fenstern, neue Versorgungsleitungen für Elektrik und Wasser, neue Fußböden, Fußboden- und Deckendämmung, neue Beheizung u.v.m.
Die Wohnung ist mit einer kleinen Einbauküche und Badmöbeln ausgestattet!
Auf der gemeinschaftlich nutbaren Grünfläche mit Grillmöglichkeit können Sie entspannen und den Alltag ausklingen lassen.

Wohnfläche ca. 48 qm (Wohnraum mit offener Küche, Schlafraum, Tageslichtbad, Flur, Abstellraum), Pkw-Stellplatz (Mietpeis 10 EUR/Monat).

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 10,00 EUR
Nettokaltmiete: 250,00 EUR

Das Wohnobjekt liegt im Zentrum von Neuseußlitz, einem Ortsteil der Gemeinde Nünchritz; in einer landschaftlich schönen und ruhigen Lage, am Anfang des idyllischen Elbtales mit seinen herrlichen Weinbergen und Elbauen. Es entspricht einer guten bis sehr guten Wohnlage. Gepflegte Anwesen im Umfeld. Das Seußlitzer Schloss und der Seußlitzer Grund liegen nicht weit entfernt.

Bis zur Bushaltestelle/ Schulbus sind es nur einige Gehminuten. Einkäufe können u. a. im 8 km entfernten Nünchritz oder Großenhain erledigt werden. Kindereinrichtungen sind in Seußlitz, Merschwitz und Nünchritz vorhanden; Kinderspielplatz ca. 1 Gehminute entfernt. Schulen, diverse Facharzt- und Allgemeinmediziner-Praxen, Apotheken, Banken, Freizeiteinrichtungen, Eisenbahn-Haltepunkt (Strecke Dresden - Leipzig) u.v.m. finden Sie u.a. im Hauptort selbst, in Nünchritz und Großenhain (7 km entfernt). Der Randwanderweg Hamburg - Riesa - Meißen - Dresden durchquert den Ort Neuseußlitz, in unmittelbarer Nähe.

Baujahr: 1960
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Etagenheizung

Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon 0162 - 91 87 125 oder im Büro unter 035267 - 5 43 93.

Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Sollte dem Exposé-Empfänger/ Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.

Weitere Angebote siehe auf unserer Homepage "www.schweinberger.eu"!

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen

Immonet-Nr.: 38546424

Anbieter-Objekt-ID: UIS 9984-690118

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Ihr Ansprechpartner

UIS Schweinberger - Immobilien

Poststr. 4

01558 Großenhain

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Holger R. Schweinberger

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