Immonet-Nr.: 38546045

Anbieter-Objekt-ID: A9N2S34_2MYAX42-1938657

Erstbezug 2-Raumwohnung im Energiesparhaus in Adlershof

Etagenwohnung mieten in Berlin

Newtonstr. 12
12489  Berlin
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Miete zzgl. NK
885.26 €
Miete inkl. NK
1,015.26 €
Mietpreis/ m²
14.99 €
Nebenkosten
80.00 €
Heizkosten
50.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
70.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
67.7 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergieverbrauch
36 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Solar
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Kabelkanäle
  • DV-Verkabelung

Primärenergieträger: Solar, Photovoltaik, Fernwärme

Konzipiert sind die 3 Gebäude als Passivhäuser mit hochgedämmter Außenfassade, Wärmeschutzverglasung und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Wärmebedarf fürs Heizen, Duschen, Baden und Spülen wird sich im Vergleich zum derzeit geltenden gesetzlichen Standard um 70% reduzieren.
Es wird damit auf die Nutzung eines hohen Anteils regenerativer Energien gesetzt, auf Solarbasis (Photovoltaik und Solarthermie) und das trägt mit diesem innovativen Energiekonzept zur Schonung fossiler Energieträger und zum Umweltschutz bei. Dies hat kürzlich auch die Deutsche Bundesstiftung Umwelt (DBU) honoriert: sie fördert das Newtonprojekt als Modell-Stadtquartier.
Besonders energieeffiziente Bauteile sind eingesetzt und durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine 3-fache Wärmeschutzverglasung, gut gedämmte Fensterrahmen und eine sehr gut gedämmte Außenfassade bewirken, dass die Wärme im Haus bleibt. So leisten Passivhäuser einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Für Frischluft sorgt in jeder Wohneinheit eine dezentrale Komfortlüftung mit Wärme- und Feuchtigkeitsrückgewinnung. Nicht nur Allergiker und Asthmatiker schätzen die pollenfreie und staubarme Luft in einem Passivhaus.

Adlershof ist ein renommierter Wissenschaftsstandort und ein Eldorado für aufstrebende Hightech-Unternehmen, die sich mit Umwelttechnologie, Photovoltaik, Optik oder Mikrosystemen beschäftigen. Rund 14.000 Menschen tüfteln in den über 800 Firmen, elf Forschungseinrichtungen und sechs Instituten der Humboldt Universität.
Der Stadtteil von Adlershof, welcher im Stadtbezirk Treptow-Köpenick liegt, ist hervorragend zu erreichen. Zum Beispiel mit der S-Bahn vom Alexanderplatz in 27 Minuten. Mit der Straßenbahn von Köpenick in 15 Minuten. Oder mit dem Flugzeug: aus allen Ecken der Welt bis zum neuen Flughafen in Berlin-Schönefeld - und dann noch 10 Minuten mit dem Taxi oder Ihrem E-Car nach Hause, ganz ohne Fluglärm.
Es bestehen bereits eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Kita's.

Impressum:
MSB Hausverwaltung Brendler GmbH
Kaulsdorfer Str. 149
12555 Berlin
Telefon: 030/64328098
Telefax: 030/65265140
E-Mail: info@msb-hausverwaltung.de
Rechtliche Angaben
Registernummer: HRB 199216 B
USt-IdNr.: DE170907932
Registergericht:AG Charlottenburg
Gesetzlicher Vertreter: Stefan Brendler
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Bezirksamt Berlin-Köpenick
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Köpenick
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Raumaufteilung:
Schauen Sie bitte hierzu auf die Anlage, den Grundriss.

Besichtigungstermine:
Alle Besichtigungen erfolgen individuell!
Kautionshinweis: 2.805,78 Euro

Immonet-Nr.: 38546045

Anbieter-Objekt-ID: A9N2S34_2MYAX42-1938657

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Stefan Brendler

Kaulsdorfer Str. 149

12555 Berlin

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