Immonet-Nr.: 38545008

Anbieter-Objekt-ID: 19343161-2170573

Neubau-Erstbezug! Familienwohnung am "Großen Garten"

Etagenwohnung mieten in Dresden

Laubestraße 22
01309  Dresden
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,250.00 €
Miete inkl. NK
1,500.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten
100.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
100.48 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
32.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: PVC/Linoleum
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
+ Neubau im ERSTBEZUG
+ 4-Zimmer-Wohnung im 2.OG
+ Aufzug
+ Balkon (Südost-Ausrichtung)
+ Designer Bodenbelag in Parkett-Optik
+ Fußbodenheizung
+ Bad mit Badewanne, seperater Dusche, Fenster und WM-Anschluss
+ Gäste-WC mit WM-Anschluss
+ elektrische Außenjalousien
+ dreifach verglaste Fenster + Deckenhöhe ca. 250 cm
+ TV-Kabelanschluss in jedem Wohnraum
+ Videogegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Fahrradraum

Vermietet wird eine 4 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2019 fertiggestellten Neubaus in Dresden-Striesen-Süd.
Das Haus wurde barrierefrei errichtet und bietet Ihnen die Annehmlichkeiten eines Aufzuges und eines großen Kellerabteils mit eigenem Stromanschluss.
Vom großen, nach Südosten ausgerichteten Balkon mit Frischwasseranschluss haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten und können wunderbar entspannen.

+ sehr gute Infrastruktur
+ gute Einkaufsmöglichkeiten an der Borsbergstraße
+ Der "Große Garten" ist fußläufig erreichbar

GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen
Kautionshinweis: 3 Nettokaltmieten

Immonet-Nr.: 38545008

Anbieter-Objekt-ID: 19343161-2170573

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Wilmersdorfer Straße 94

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