Immonet-Nr.: 38544229

Anbieter-Objekt-ID: A8E9339_2SW6M4F-1982353

Garage Typ B (ca. 36 m²) in neuem Garagenpark

Garage kaufen in Westerheim

87784  Westerheim
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62,900.00 €
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Baujahr
2020
Boden: Beton geschliffen
Wand: Sandwich Paneel isoliert
Dach: Sandwich Paneel isoliert
Strom: 2 Steckdosen 230V,
1 Steckdose 16 A 400 V CEE
Licht: 1 Stück Langfeldleuchte + Ausschalter
Tor: Sektionaltor manuell mit Belichtungsfläche im Tor, mit Schlupftüre
elektrisches Schiebetor mit Schlüsselschalter an der Zufahrt und separate Tür

In Westerheim entsteht ein zweiter Handwerker- und Garagenpark mit 59 Einheiten. Der erste Garagenpark ging Ende 2017 in den Verkauf, alle 55 Garagen sind verkauft und übergeben.
Die Anlage ist durch eine Toranlage und Umzäunung abgetrennt und videoüberwacht, die Zufahrt erfolgt durch ein elektrisch betriebenes Schiebetor.
Im Zufahrtbereich entsteht eine SB-Waschanlage mit einem Waschplatz für Wohnmobile und einem weiteren Waschplatz für PKW. Zusätzlich entstehen eine Ver- und Entsorgungsstation für Wohnmobile und ein Servicetrakt mit Toiletten.
Das Projekt ist in mehrere Bauabschnitte untergliedert, die abhängig vom Abverkauf erstellt werden.

Es entstehen drei verschiedene Hallentypen:

Typ B:
Maße: Länge ca. 9,60 m, Breite ca. 3,75 m
Fläche: ca. 36 m²
Torhöhe 3,50 m

Typ A mit den Maßen 11,60 x 3,90 m und Typ C mit den Maßen 9,60 x 4,50 m werden detailliert in unseren anderen Angeboten beschrieben.

Der XXL-Garagenpark entsteht im Süden Bayerns zwischen den Städten Memmingen und Mindelheim am Ortsrand von Westerheim, zwischen zwei Autobahnauffahrten auf die A96. Die Auffahrt Erkheim erreichen Sie nach 2 Kilometern, über das Kreuz Memmingen sind Sie nach 13 Kilometern auf der A7. Nach München sind es rund 100 Kilometer, nach Augsburg 80 Kilometer.

Ideal für Gewerbe und Privat!:
Die geräumigen und isolierten Einheiten sind für die gewerbliche Nutzung zugelassen und bieten jede Menge Platz für private Käufer, sowie die Bedürfnisse von Handwerker und Kleinbetrieben. Sie eigenen sich zum Beispiel als Lager für Handwerksbetriebe, zur Unterbringung von Maschinen und Werkzeugen, Messeständen, Ladeneinrichtung oder Warenlagerung für Online-Shops.

Im Vergleich zu einem eigenen Neubau ist der Erwerb der Hallen mit sehr geringem Aufwand möglich - sowohl organisatorisch, als auch finanziell.

Zwei Garagen können zu einer Halle von max. 90 m² zusammengelegt werden.

Die Hallen sind rund um die Uhr zugänglich über das elektrische Schiebetor zugänglich - das Gelände wird videoüberwacht.

Je nach Verwendungszweck kann die Garage mit Trockenbau individuell gestaltet werden,
z. B. Aufteilung in zwei kleinere Räume.

Lassen Sie sich von uns beraten, wie wir unsere Garagen am besten an Ihre Anforderungen anpassen können!

Die Anlage ist gesichert:
Absperrung mittels Umzäunung und Toranlage
Videokameraüberwachung
Schiebetor mit 24 Stunden Ein u. Ausfahrt
Hofbeleuchtung

Erwerbbare Zusatzausstattung:
Handsender für Eingangstor
elektr. Torantrieb mit Handsender
zweiter Handsender für Garagentor
zusätzliche Steckdose 230 V
Kraft-Steckdose 16 A
zusätzliche Belichtungsflächen im Tor
zusätzliche Langfeldleuchte
Holzrückwand
Lagerbühne (nach Angebot)

Ein gutes Geschäft:
Der Handwerker- und XXL-Garagenpark in Westerheim bietet Ihnen ein durchdachtes, optimiertes Konzept:

eine trockene Einstellmöglichkeit (und dadurch eine bessere Werterhaltung des Fahrzeugs)

Sicherheit für Ihre Güter durch Umzäunung und Videoüberwachung

variable Größen durch drei Garagentypen und die Möglichkeit, mehrere Garagen zu einem großen Raum zu kombinieren
flexible Nutzung auch als Lagerraum

eine solide Basisausstattung und Sonderwunschmöglichkeiten

die Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung (z.B. als Warenlager, zur Unterbringung von Marktwägen usw.), Handwerker mit Tätigkeit

die Auflademöglichkeit der Versorgungs- und Aufbaubatterien Ihres Camping-Fahrzeugs

eine Ver- und Entsorgungsstation für Wohnmobile

Gemeinschaftstoiletten

rund um die Uhr Zugang und Ein- und Ausfahrt zu Ihrer Garage

Referenzen:
Weitere Referenzen und Bilder unseres bereits fertiggestellten Garagenprojektes dieser Art in Unterthingau finden Sie auf www.hoebel-immo.de!

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Gewerbepark-Fürgen 9 - 11

87674 Immenhofen

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