Immonet-Nr.: 38544122

Anbieter-Objekt-ID: AAKDP3X_2SETL4F-2293485

Minihaus / Tinyhouse / Gäste- / Ferienhaus (3,5 t) zzgl. Grundstück auf Wunsch

Bungalow kaufen in Sassenburg

Kastanienallee
38524  Sassenburg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
37,500.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
25.5 m²
Grundstücksfläche ca.
300 m²
Baujahr
2017
Befeuerungsart
Strom
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: PVC/Linoleum

Verkauft wird ein Rolling-Tiny-House. Das 2017 erbaute Vorführmodell wird vor Abgabe noch einmal komplett überarbeitet und erhält ein neues Kleid im Wohnbereich, inkl. 300 m² am Bersteinsee in Stüde auf Wunsch (KP € 25.500). Es ist allerdings auch möglich, dass Tinyhouse inkl, Grundstück für € 63.000 zu erwerben oder es an Ihrem Wunschstandort zu platzieren.

Das mobile Minihaus ist ein vollwertiges Haus mit ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser ndash; alles einfach im optimierten Kleinformat mit dem Vorteil der Mobilität. Selbstverständlich verfügt das Haus über eine deutsche Straßenzulassung und die notwendige Statik, die in einem Schadenfall hinsichtlich der Regulierung durch die Versicherung unverzichtbar ist.

Hierin unterscheidet sich das RTH von sehr vielen am Markt angebotenen Modellen, die nicht über die notwendige Statik verfügen. Im Hinblick auf das zulässige Gesamtgewicht von max. 3.5 Tonnen und die Maximalmaße von 7,80 Meter Länge und 2,50 Meter Breite wurde das Minihaus aus eben diesen statischen Gründen als kombinierte Stahl- und Holzrahmenkonstruktion gefertigt.
Innen- und Außenverkleidung sind konsequent aus Holz gefertigt. Dazwischen sorgt eine moderne High-Tech Thermoisolierung für die erforderliche Umsetzung eines energieschonenden Beheizungskonzeptes. Thermopen- und sicherheitsverglaste Fenster runden die sehr gute Isolierung ab.

Die Beheizung erfolgt über eine Infrarot - Fußbodenheizung, sodass Sie das Haus ganzjährig nutzen können. Ein Pelletofen kann gegen Aufpreis installiert werden Die elegante Dacheindeckung aus lackiertem Aluminium und die innenliegenden Dachrinnen unterstreichen den guten Gesamteindruck.

Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein komplettes Duschbad, Schlafzimmer, Gästeloft, Wohnbereich mit Sitzecke, Esstisch und Schreibtisch sowie reichlich Stauraum lassen selbst in der Standardausstattung kaum Wünsche offen.


In der Südheide, etwa 15 km nordöstlich von Gifhorn bzw. 18 km nordwestlich der bedeutenden Autostadt Wolfsburg, befindet sich das traumhafte Erholungsgebiet des BernsteinSees. Hier nutzen Menschen Ferien, machen Kurzurlaub oder genießen einen Tag Auszeit. Rund 150 Meter vom Sandstrand des Sees entfernt beginnt ein ruhiges Areal mit vielen neuen barrierefreien Bungalows und sehr geschmackvollen und gemütlichen Einfamilienhäusern mit max. 1.5 - geschossiger Bebauung, geschmackvoll angelegten Gärten und dem Duft der Heidelandschaft. Der Elbe-Seitenkanal, direkt nebenan und lädt zu langen Spaziergängen oder zum Radfahren ein. Der BernsteinSee gehört zum Landkreis Gifhorn bzw. zur Gemeinde Sassenburg / Stüde und ist ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel für Jung und Alt. Der ehemalige Zelt- und Campingplatz wurde durch eine Neufassung des Bebauungsplans in ein wahres Schmuckkästchen moderner Architektur, in ein Wochenendhausgebiet der Zukunft entwickelt. Aus diesem Grund ist es für viele Bewohner der neue Lebensmittelpunkt und wird sowohl als Erstwohnsitz als auch als Alters- / Naherholungs-/ oder Urlaubsdomizil genutzt.

Sie können das Tinyhouse, voll ausgestattet zum Preis von € 37.900 inkl. MWST auch ohne Grundstück erwerben.

Ein solches Tiny- House darf allerdings nicht einfach an den Waldrand oder Strand gestellt werden um dort autark leben zu wollen. Nach deutschem Recht bedarf grundsätzlich einer Baugenehmigung.

Insofern sollte man sich grundsätzlich im Vorfeld nach einem geeigneten Grundstück umsehen.

Gern können wir Ihnen bei der Auswahl eines geeigneten Grundstückes behilflich sein, oder Ihnen potentielle Standorte nennen. Sollten Sie sich für ein Grundstück am Bernsteinsee entscheiden können wir auf Wunsch auch für die entsprechenden Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser etc. sorgen.

Besonderheiten:
Wenn Sie das Tiny- House gewerblichen nutzen wollen (Büro oder Ferienhaus zur Vermietung) können wir Ihnen einige wertvolle Tipps geben, wie sie die steuerlichen Rahmenbedingungen optimieren können. Unabhängig von Tipps sollten sie grundsätzlich ihren Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer damit konfrontieren und sich professionell beraten lassen, da uns dies aus standesrechtlichen Gründen untersagt ist.




Raumaufteilung- Tiny:
Bezugsfertiges Minihaus auf Rädern inkl. Möblierung, 7,8 m King Size, nutzbare Fläche gesamt ca. 25,5m² (Erdgeschoss ca. 15,8m² zzgl. Veranda, Schlafloft ca. 6,7 m², Gästeloft oder Stauraum ca. 3,0 m²),

Besichtigung Samstag Tiny:
Besichtigungen sind grundsätzlich nach Vereinbarung möglich.
Jeden Samstag von 12.30 Uhr bis 16.30 Uhr finden Besichtigungen und Beratungen in unserem Beratungsbüro (Modulhaus) in der Feuerkrautstr. 902 in Stüde am Bernsteinsee statt. Wir möchten Sie bitten, grundsätzlich einen Termin mit uns abzustimmen.


Angabenvorbehalt, Hinweise:
Angabenvorbehalt, Haftungsausschluss und Hinweise

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt erstellt und entsprechen zum Zeitpunkt der Herausgabe der Projektzusammenfassung dem aktuellen Stand der Informationen. Die Abbildungen und Visualisierungen sind Bestandteil der derzeit bestehenden Planungsunterlagen, die sich ggf. durch behördliche Auflagen respektive bautechnische Notwendigkeiten ändern können.

Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, Änderungen, Irrtümer und Druckfehler sind ausdrücklich vorbehalten. Das gilt natürlich nicht bei vorsätzlichen oder grob fahrlässigen falschen Angaben. Auch durch künftige wirtschaftliche Entwicklungen, Änderungen behördlicher oder gesetzlicher Neureglungen bedingte Abweichungen sowie technische Änderungen, die sich für die Durchführung der Baumaßnahme als zweckmäßig erweisen, behalten wir uns vor. Als verbindlich gelten ausschließlich die Angaben im Notarvertrag, den Werkverträgen und den von der Gesellschaft zur Verfügung gestellten und gegengezeichneten Unterlagen.

Immonet-Nr.: 38544122

Anbieter-Objekt-ID: AAKDP3X_2SETL4F-2293485

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Achim Laucke

Marienstraße 60

32427 Minden

Ihr Anbieter

PIP Wohnkonzepte GmbH

Achim Laucke

Marienstraße 60

32427 Minden

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.