Immonet-Nr.: 38543895

Anbieter-Objekt-ID: 104229NW-2198377

Schöne Dachgeschosswohnung mit Süd-West Balkon sucht einen neuen Eigentümer

Dachgeschosswohnung kaufen in Köln

51145  Köln
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Kaufpreis
299,000.00 €
Hausgeld pro Monat
200.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
91 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1955
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
60.53 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2007
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

- PKW Stellplatz
- ca. 91,00 m²
- 3 Zimmer
- Laminat und Fliesen
- offene Küche
- Süd-West Balkon
- Abstellraum

Das Mehrfamilienhaus wurde 2007 komplett saniert..
Auf ca. 91,00 m² finden Sie hier ein gemütliches Zuhause im Dachgeschoss. Die Wohnung bietet einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein großes Tageslichtbad, ein großes Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer.

Der Stadtteil Porz befindet sich im Kölner Süd - Osten. Porz Zentrum ist fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte. In der Fußgängerzone stehen Ihnen die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken usw...)zur Verfügung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln(S-Bahn, Straßenbahn) ist die Innenstadt schnellstens zu erreichen. Die Autobahnanbindung zur A59 ist in wenigen Fahrminuten erreicht und von da aus gelangen Sie auf die A3 und A4. In direkter Nähe finden Sie eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Zum erholen oder für einen Spaziergang lädt das Rheinufer ein

Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin in unserem Kundencenter. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2007, nur Nichtraucher

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Ihr Ansprechpartner

Sascha Aster

Venloer Str. 251

50823 Köln

Ihr Anbieter

LBS Kundencenter Köln

Varujan Catak

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