Immonet-Nr.: 38539682

Anbieter-Objekt-ID: A6C8L3U_2SQEX4E-2100453

Schicke Neubauwohnung im Herzen von Erkelenz !!!

Etagenwohnung mieten in Erkelenz

41812  Erkelenz
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Miete zzgl. NK
1,140.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten
1,395.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
75.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,430.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
103.93 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Erdwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Seniorengerecht
- Wohnungen in dieser Art und Größe finden Sie nur selten in der Stadt. Die gelungene Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsdetails tragen zum Wohnklima bei. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide und dem eigenen Bad, mit Wanne und Dusche. Selbstverständlich steht ein weiteres Duschbad mit WC zur Verfügung.
Der Wohn-, Essbereich und die Küche sind offen und großzügig gestaltet und öffnen sich schwellenlos zum großen Balkon.
In den Wohn- und Schlafräumen wird Naturholz-Parkett verlegt, in Bad und Küche großflächige Fliesen. Moderne Sanitäreinrichtungen runden das Bild der gehobenen Ausstattung ab.
- Energie sparende Technik mit Erdwärme-Pumpe und Fußbodenheizung nach EnEv 2016 sorgen für ein optimales Wohnklima.
Große bodentiefe Fensteranlagen bringen viel Licht in die Wohnung. 3-fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für weiteren Komfort.
- Aufzug von der Tiefgarage, vom Keller bis vor die Wohnungstür
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz für PKW

Nach Fertigstellung des Objektes wird der Energieausweis vorgelegt.

Neu: Leben mitten in der Stadt, wohnen mit Blick ins Grüne! Dies ist die perfekte Wohnung für Menschen, die zentral wohnen wollen und doch Ruhe suchen. Das Gebäude wird nach neuen energetischen und Kosten sparenden Standards errichtet. Eine kleine Eigentümergemeinschaft ist hier selbstverständlich. Diese moderne Wohnung verfügt über einen herrlichen Balkon, zwei Schlafräume, ein großes Bad und ein Duschbad. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet Singles, Paaren und kleinen Familien viel Platz.

Das BURGPALAIS***** ist perfekt gelegen! Mitten in der Stadt, dennoch mit viel Grün! Sämtliche öffentliche Einrichtungen, Cafés, Märkte etc. sind fußläufig erreichbar. Die wunderbar zentrale Lage sichert höchste Lebens- und Wohnqualität.
Kindergärten, Schulen, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie diverse Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe.

Besichtigungstermin:
Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Sie erhalten ein ausführliches Exposé und können gerne einen persönlichen Gesprächstermin vereinbaren.
Firma Storms Schlüsselfertig GmbH Tel.: 02431-96960

Immonet-Nr.: 38539682

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Ihr Ansprechpartner

Monika R. Schneider

Alfred-Wirth-Str. 12

41812 Erkelenz

Ihr Anbieter

Storms Schlüsselfertig GmbH

Hans Montag

Alfred-Wirth-Str.12

41812 Erkelenz

IPA Standard Partner

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