Immonet-Nr.: 38539305

Anbieter-Objekt-ID: 84-0546780003-177005

**Sie suchen eine bezugsfertige und moderne EG. Wohnung - dann sind Sie hier genau richtig!**

Erdgeschosswohnung mieten in Duisburg

Allensteiner Ring 67
47279  Duisburg
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
419.00 €
Miete inkl. NK
530.00 €
Nebenkosten
82.00 €
Heizkosten
29.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,257.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
42.12 m²
Baujahr
1954
Verfügbar ab
12.02.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
113 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1954
  • Balkon
  • Keller
Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Diese gut geschnitte und modern renovierte und sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon wartet auf Sie!
Die Wohnung wird bis zu Ihrem Einzug noch saniert und frisch renoviert:
Erneuerung des Duschbades in zeitgemäßen Wand- und Bodenfliesen
Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche
Erneuerung der gesamten Elektrik
Erneuerung aller Fensterbänke
Erneuerung aller Fenstergriffe
Erneuerung aller Heizkörper
Ernererung aller Zimmertüren
Einbau einer Sicherheits-Wohnungseingangstüre
Anbringung von Sicherheits-Fensterbeschlägen
Zudem wird die Wohnung Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen sowie in allen Räumung hochwertige und moderne Vinyl-Bodenplanken verlegt.
Somit wird das ein entspannter Umzug in Ihr neues Heim. Lediglich Ihre Möbel müssen Sie an ihren neuen Platz stellen!
Das Gebäude wurde 2010 mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, hier lässt es sich angenehm und mit geringen Heizkosten wohnen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns!

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 38539305

Anbieter-Objekt-ID: 84-0546780003-177005

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