Immonet-Nr.: 38538572

Anbieter-Objekt-ID: 1754/026-1798849

Im Alter rundum wohlfühlen

Etagenwohnung mieten in Duisburg

Musfeldstr. 161-163
47053  Duisburg
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Miete zzgl. NK
248.06 €
Miete inkl. NK
431.52 €
Mietpreis/ m²
4.59 €
Nebenkosten
183.46 €
Heizkosten
38.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
744.18 €
Wohnfläche ca.
54 m²
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
140 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
  • Etage: 2
  • Wohnberechtigungsschein
- Zusätzliche Merkmale: Wohnküche

Im Alter rundum wohlfühlen!

Bei der Wohnung handelt es sich um eine sogenannte Seniorenwohnung. Unsere Seniorenwohnungen sind speziell an die Bedürfnisse älterer Menschen angepasst: So finden sich in fast allen Gebäuden Aufzüge, auch die Wohnungen sind barrierearm gestaltet. Die Objekte zeichnen sich weiterhin durch ihre gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus, sind aber dennoch ruhig gelegen.

Voraussetzung zum Bezug dieser Seniorenwohnung ist ein Mindestalter von 60 Jahren (bei Ehepaaren oder Lebensgemeinschaften muss mindestens einer der beiden Partner 60 Jahre alt sein) und ggf. ein Wohnberechtigungsschein.
Einige Renovierungsarbeiten in dieser Wohnung nehmen wir gerne noch nach Absprache mit den neuen Mietern vor, individuelle Wünsche berücksichtigen wir dabei gerne. Auch eine Neugestaltung durch die Mieter in Eigenleistung ist nach Vereinbarung möglich, in diesem Fall kann selbstverständlich eine grundmietfreie Zeit vereinbart werden.

Weitere Fragen zur Lage, Ausstattungsmöglichkeiten und Renovierungsmaßnahmen erläutern wir Ihnen gerne vorab telefonisch, per E-Mail oder in einem persönlichen Gespräch.

Eine Besichtigung der Wohnung ist ebenfalls schon möglich - vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin mit uns!

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 248,06 EUR

Duisburgs Trendviertel liegt im Stadtbezirk Mitte und grenzt direkt an die Altstadt. Ein breit gefächertes Kunst-, Kultur- und Shopping-Angebot bieten ein hohes Maß an Lebensqualität. Das Dellviertel hat sich in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Stadtteil mit Großstadtflair entwickelt: Ob das Duisburger Stadttheater, die Komödie Duisburg oder die Kulturzentrale Hundertmeister - Kulturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Der im Viertel liegende Dellplatz, die nah gelegene Stadtmitte und der benachbarte Innenhafen bieten mit Cafés, Bars und Restaurants für jeden Geschmack genau das Richtige. Erholung im Grünen finden sich in den umliegenden großzügigen Grünflächen wie dem Böniger- und Kantpark und dem Stadtwald sowie dem Duisburger Zoo in Duissern, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt

Das Dellviertel verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit vielen Kindergärten, Grundschulen, einer Gesamtschule und zwei Gymnasien. Die Universität Duisburg-Essen befindet sich im benachbarten Stadtteil Neudorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, im Osten des Viertels befinden sich der Hauptbahnhof Duisburg sowie die Auffahrt zur Autobahn A59.

Immonet-Nr.: 38538572

Anbieter-Objekt-ID: 1754/026-1798849

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Ihr Ansprechpartner

Janina Meißner

Tiergartenstraße 24-26

47053 Duisburg

Ihr Anbieter

GEBAG Duisburger Gemeinnützige Baugesellschaft

Constanze Lappeneit

Tiergartenstraße 24-26

47053 Duisburg

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