Immonet-Nr.: 38535270

Anbieter-Objekt-ID: A5T893S_2S3K44F-1597208

Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten und Garage

Doppelhaushälfte kaufen in Baesweiler

Anton-Klein-Straße 3
52499  Baesweiler
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Kaufpreis
219,000.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
354 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1927
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
276.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Gäste-WC
  • Garage

Primärenergieträger: Öl

Bodenbeläge: Fliesen, PVC und Teppich
Baujahr: 1927
Öl Heizung Buderus Bj. 2008
SAT Anschluss vorhanden
Kunststofffenster doppelverglast 2005
Rollläden sind vorhanden
Gasanschluss ist in der Straße vorhanden
Türen sind weiß gestrichen

Durch den hellen Eingangsbereich gelangt man in den Flur des Erdgeschosses. Darin befindet sich ein kleiner Abstellraum, das Badezimmer, das Gäste WC, eine Küche, ein Wohn- und ein Esszimmer. Im Anbau links neben dem Haus befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit der Möglichkeit einer zweiten Küche oder einer Bürofläche.

Das Obergeschoss erreicht man über eine schöne breite Treppe. Dort befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer ein Durchgangszimmer ist.

Das Dachgeschoss erreicht man ebenfalls über eine Treppe und ist somit gut zum Ausbau geeignet. Dort befinden sich 2 mögliche Zimmer mit hohen Decken, welche jedoch nicht ausgebaut und nicht gedämmt sind. Das Dach ist ein Walmdach.

Das Kellergeschoss erreicht man über eine massive Kellertreppe. Das Haus ist voll unterkellert und hat 2 Zimmer zur Verfügung. Eines ist der Heizungsraum für die Öl-Heizung von Buderus aus dem Jahr 2008. Der andere Raum kann als Abstellfläche genutzt werden.

Der Garten hinter dem Haus kann rückwärtig befahren werden und ist sehr gepflegt und gemütlich. Er verfügt über eine Sonnenterrasse und einen Stichweg zur Garage am Ende des Gartens. Die Ausrichtung ist Süd-Ost.

Das Wohnhaus liegt in der Gemeinde Baesweiler im Ortsteil Setterich. In Setterich gibt es fünf Kindergärten, eine Realschule und zwei Grundschulen. Setterich liegt an der B 57, die nächste Autobahnanschlussstelle ist Aldenhoven an der A 44 sowie Eschweiler-Ost an der A 4. Die nächsten DB-Bahnhöfe befinden sich in Übach-Palenberg und Geilenkirchen an der Strecke Aachen-Mönchengladbach, sowie Eschweiler Hbf an der Strecke Aachen-Köln. Mehrere AVV-Buslinien verbinden Setterich mit sämtlichen Baesweiler Stadtteilen sowie mit Alsdorf, Siersdorf, Schleiden, Aldenhoven, Gereonsweiler, Geilenkirchen und Linnich.

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Immonet-Nr.: 38535270

Anbieter-Objekt-ID: A5T893S_2S3K44F-1597208

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