Immonet-Nr.: 38534833

Anbieter-Objekt-ID: CK3050719CK-1258789

Villa mit zwei Wohnungen und Bauplatz zum Ausbau bereit.

Villa kaufen in Bad Wildbad

75323  Bad Wildbad
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Kaufpreis
450,000.00 €
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Zimmer
7
Wohnfläche ca.
180 m²
Grundstücksfläche ca.
590 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Dachboden
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
Das Haus ist wirklich eine absolute Rarität und mit viel positiver Geschichte aus der Vergangenheit verflochten, die es sich aber lohnt in die Gegenart zu transportieren.
Um das Bauvorhaben zu vervollständigen ist Ihr Vorstellungsvermögen gefragt. Viele wurde schon saniert wie zum Beispiel ein komplett neues Dach, neue Heizung, neue Öltanks, neue Heizkörper mit hoher Effiziens, neue Fenster, Vorbereitung für einen Holzofenanschluss im EG, die Teilung in zwei Wohnungen, die Außenanlage wie Treppen etc. wurden neu gestaltet und viele mehr.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin es lohnt sich!!

Träume, vom ganz besonderen Zuhause, werden wahr das ist hier das Thema.
Die hier zum Verkauf stehende Villa oder stielvolles Landhaus hat Charisma und Charme ohne Ende.
Schon beim betreten der Immobilie, spüren Sie traumhafte Atmosphäre die Sie sofort umgibt und Sie verzaubert.-

Das Haus ist nicht ganz fertig saniert bzw. renoviert, aber die Grundlegenden Dinge wurden gemacht. Sämtliche Renovierungsarbeiten wurden sind mit fachmännischem Wissen und Liebe zum Detail durchgeführt. Man hat hier, neben dem Erhalten der architektonischen Besonderheiten, das ökologische Renovieren ganz in den Vordergrund gestellt und diesen Gedanken an keiner Stelle vernachlässigt oder aus den Augen verloren. So wurde die Dämmung mit Kalzium-Silikatplatten vollzogen, die Wände mit lösungsfreier Farbe, Schlämmkreide, behandelt und vieles mehr wurde beachtet und durchgeführt (detaillierte Aufstellung kann angefordert werden).
Natürlich ist nun Ihr Geschick und Ihr Einfühlungsvermögen gefragt, um das Vorhaben, im Sinne Ihrer Familie, zu einem guten Abschluss zu bringen.
Man könnte das Haus auch als Zweifamilienhaus nutzen, das würde bedeuten, dass man die momentane Aufteilung belässt. Die untere Wohnung weiter vermietet und sich oben ein eigene Reich schafft. Auch das ist eine reizvolle Lösung. Man würde somit von einer regelmäßigen Mieteinnahme profitieren.
Die Villa ist umgeben von einem wunderschönen Garten mit altem Baumbestand und einem Gewächshaus, das gut zum ganzen Ambiente passt.
Hier zu wohnen muss einfach herrlich sein!!

Individuelle Aufteilung:
Untere Wohnung: kompl. renoviert, zur Zeit vermietet:
Flur mit Garderobe, Küche, Toilette, Wohnen mit Kaminofenanschluss, Schlafen, Bad.
1. Obergeschoss: unrenoviert, aber vieles ist zur Bauvollendung vorbereitet.
Schöne Holztreppe, Diele mit Treppe ins DG, drei Zimmer Bad.
Dachgeschoss:
Zwei Zimmer und Diele
DG. aber viele zur Bauvollendung vorbereitet.:
Zwei Zimmer mit Diele.

Preisinformation:

Träume, vom ganz besonderen, persönlichen Zuhause, werden wahr!

Bad Wildbad ist eine Kurstadt im nördlichen Schwarzwald und gehört zum Landkreis Calw. Es liegt eingebettet zwischen Schwarzwaldhügeln an der Bäderstraße der beliebtesten Kurbäder.
Bad Wildbad verkörpert zu jeder Jahreszeit Schwarzwalderlebnis pur. Hier finden Sie alles, was zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt gehört: Heilkräftige Thermalquellen in attraktiven Bädern, eine breite Palette rund um Gesundheit, Wellness und Beauty, Kulturereignisse, eine Fußgängerzone zum Shoppen und Flanieren. Der Sommerberg, bequem zu erreichen mit der neuen Sommerbergbahn, lädt ein zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen beispielsweise zu den Hochmooren am Wildsee oder Hohlohsee, zum Radfahren und Downhill-Biken.

Außerdem:"Wildbader Wasser wirkt Wunder!-"

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie möglichst bald einen Besichtigungstermin. "Wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne!"

* Geheimtipp: *
Wir haben noch weitere sehr interessante Immobilienangebote auf unserer Homepage, die nicht im Immobilien-Scout veröffentlicht werden und unter Umständen Ihren speziellen Wünschen exakt entsprechen:
www.chk-immobilienagentur.de

*** Also, ein echter Geheimtipp! ***

Stichworte:
Fahrradraum, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1

Immonet-Nr.: 38534833

Anbieter-Objekt-ID: CK3050719CK-1258789

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Ihr Ansprechpartner

Christiane Köhler

Falkenstraße 17

70597 Stuttgart

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CHK Immobilienagentur e. K.

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