Immonet-Nr.: 38531667

Anbieter-Objekt-ID: A2WDS3Q_2942F4U-188685

Attraktives, denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Gartengrundstück im Südraum von Leipzig

Doppelhaushälfte kaufen in Groitzsch

04539  Groitzsch
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195,000.00 €
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Zimmer
15
Wohnfläche ca.
250 m²
Grundstücksfläche ca.
750 m²
Baujahr
1900
Denkmalschutz
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Keller
Das unsanierte Gebäude besteht aus zwei kompletten Etagen von ca. je 100 qm und einem ausgebautem Dach sowie einem Dachspitz. Das Haus verfügt über eine Heizung (Erdgas) sowie alle Hausanschlüsse im Keller.

Das teilweise unterkellerte Massivhaus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung und ist optisch ein sehr attraktives und interessantes Gebäude mit einer Klinker-Fassade, Erker und Gauben. Zum Haus gehört ein begrüntes Gartengrundstück. Das Haus ist komplett leer und steht unter Denkmalschutz.

Der Ort liegt unmittelbar an der Schnittstelle der Bundesstraßen 2 und 176 im Dreiländereck Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt im westlichen Teil des Landkreises Leipzig, ca. 25 km vom Stadtzentrum Leipzig entfernt.
In den letzten Jahren entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort vor den südlichen Toren der Stadt Leipzig.
Für Familien mit Kindern bietet Groitzsch ideale Voraussetzungen. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten von Kinderkrippe bis Hort. Mit einer Grundschule, einer Oberschule und dem Wiprecht-Gymnasium besitzt die Stadt Groitzsch ein attraktives Schulzentrum mit zentral gelegener Schulbushaltestelle, in unmittelbarer Nähe befinden sich die Stadt- und Schulbibliothek sowie ein Hortkomplex.

Den kulturellen Belangen in der Stadt wird durch zahlreiche Veranstaltungen, z.B. in Einrichtungen wie dem Bürgerhaus/Kino, Vereinshaus/Stadtmühle, AZUR-Fitness- und Wellness-Center und mehreren Turnhallen mit Sport- und Tennisplätzen Rechnung getragen.
In der belebten Innenstadt laden zahlreiche Geschäfte und Gastronomie zum Bummeln und Verweilen ein.

Sehr geehrte(r)/Interessent(in),
alle weiteren Informationen zum Haus erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen.

Immonet-Nr.: 38531667

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Ihr Ansprechpartner

Simone Stiegler-Knapp

Fregestraße 31

04105 Leipzig

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