Immonet-Nr.: 38531554

Anbieter-Objekt-ID: A9PNG3J_2SXZX4E-446177

Individuell geschnittene Maisonettewohnung in ruhiger Lage

Dachgeschosswohnung kaufen in Schwanau

77963  Schwanau
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Kaufpreis
174,900.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
67 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets, Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Garage: Carport
  • Stellplatz
  • Vermietet

Diese individuelle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienwohnhauses. Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Ottenheim (Schwanau).

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine gemütliche Dachloggia, die vom Wohn- und Esszimmer zugänglich ist und einen tollen Ausblick bietet.
Außerdem verfügt die Eigentumswohnung über ein großzügiges Studio im Dachspitz, welches als weiteres Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Dachstudio ist vom Wohnbereich aus über eine Holztreppe erreichbar. Die Holzdecken- und Schrägen stören nicht, sondern bieten Gemütlichkeit und eine warme Atmosphäre.

Die Gemeinde Ottenheim liegt am Fuße des Schwarzwaldes, in landschaftlich schöner Lage, verkehrsgünstig erschlossen.

Daneben verfügt die Gemeinde Ottenheim über reichhaltige Angebote an Freizeiteinrichtungen wird durch eine Mehrzweckhalle, Reitgelände mit Reithalle, Sportplätze, Tennisplatz, Anglerheim oder einen hervorragend ausgestatteten Grillplatz komplettiert.

Ottenheim als flächengrößter und mit rund 2600 Einwohnern bevölkerungsreichster Ortsteil Schwanaus und gleichzeitig Sitz der Hauptverwaltung.


Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt.

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Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.

Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 18:00 Uhr, Freitag von 09:00 bis 13:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Lahr, Burghardstraße 1.

Haftungsausschluss

Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf abgeschlossenen Kaufvertrag über die angebotene Immobilie.

Raumaufteilung:
Zu der Wohnung gehören vier Stellplätze, davon ein Carport. Einer der Stellplätze ist bereits an einen weiteren Bewohner vermietet, die weiteren können Sie gerne selbst nutzen oder auch bei Bedarf weiter vermieten.

Im Kaufpreis sind alle Positionen (EBK & Stellplätze) inklusive.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird allerdings zum Frühjahr 2020 frei.

Immonet-Nr.: 38531554

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Ihr Ansprechpartner

Dennis Ragosin

Burghardstraße 1

77933 Lahr

Ihr Anbieter

rbs Immobilien GmbH

Lara Pabst

Burghardstraße 1

77933 Lahr

IPA Standard Partner

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