Immonet-Nr.: 38529425

Anbieter-Objekt-ID: BQ665-64188

Frei stehendes Einfamilienhaus mit großem Hobbyraum! ***provisionsfrei***

Einfamilienhaus kaufen in Pfinztal

76327  Pfinztal
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355,000.00 €
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Zimmer
7
Wohnfläche ca.
159 m²
Grundstücksfläche ca.
391 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
269.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1981
  • Kabelanschluss
Der Zustand entspricht weitestgehend dem Baujahr. Die Fenster, Heizung und das Badezimmer wurden Inn den 80er Jahren modernisiert.
Die Dächer wurden ebenfalls bereits modernisiert.

Die Ausstattung ist überwiegend baujahrstypisch. Die Böden sind mit PVC, und Teppichboden belegt. Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Türen sind glatt. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.

Frei stehendes Einfamilienhaus, teilweise unterkellert mit Satteldach. Das Anwesen besteht aus 3 Teilen Wohnhaus, kleine Praxis und einem großen Hobbyraum (ACHTUNG: Das ehemalige Schwimmbad wurde ordnungsgemäß verfüllt und mit einer Betonplatte geschlossen).
Die Praxis sowie der Hobbyraum können prima in das Wohnkonzept eingebunden werden.
Zwischen dem Wohnzimmer und Esszimmer ist die Zwischenwand bereits entfernt. Ebenfalls ist das Esszimmer von der Küche nur durch einen Einbauschrank getrennt. Hier lässt sich mit wenig Aufwand ein offenes Wohnen von ca. 44m² realisieren.

Das Anwesen befindet sich in Pfinztal-Kleinsteinbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule und die Alois Hennhöfer Schule befinden sich am Ort. Zur S-Bahnhaltestelle mit Anbindung nach Karlsruhe und Pforzheim sind es nur wenige Gehminuten. Die B 10 liegt quasi vor der Haustür. Die A 8 erreichen Sie in etwa 10 Fahrminuten.
Der Ort bietet ein vielfältiges Freizeitangebot.

Großes Haus auf kleinem Grundstück in 2. Reihe gebaut.

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Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Immonet-Nr.: 38529425

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