Immonet-Nr.: 38528697

Anbieter-Objekt-ID: 582133-285769

Neubau einer 3 Zimmer Wohnung in Halle Süd

Wohnung kaufen in Halle

06110  Halle
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Kaufpreis
230,000.00 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
70 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Ausstattungsmerkmale:
-Bad mit Wanne
-WMA in ASR
-modernes Bad
-Aufzug
-Keller
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Erstbezug
-Abstellraum
-Fußbodenheizung

Bei diesem Objekt handelt es sich um den Neubau einer 3-Zimmer-Wohnung, die in einer Wohnanlage in Halle entstehen wird. Das Gebäude wird sich über 5 Etagen erstrecken und über einen Aufzug verfügen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² wird sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und eine Loggia verteilen.

Über den mit ca. 7,5 m² großen Flur erreicht man den Ess- und Wohnbereich. Hier führt der Weg vorbei an der 6 m² großen Küche, die mit einer Schiebetür ausgestattet werden könnte.
Gegenüberliegend wird ein ca. 8 m² großes Zimmer entstehen, dass sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer eignen wird. Daneben ist das ca. 5 m² große Badezimmer geplant mit einer Badewanne, in dem sich die neuen Eigentümer eine eigene Wohlfühloase schaffen können.

Gegenüber dem Badezimmer soll eine ca. 2 m² große Abstellkammer entstehen, die über einen Waschmaschinenanschluss verfügen soll. Hier können Waschmaschine, Trockner und alle ungeliebten, aber benötigten Gegenstände wie Besen und Staubsauer oder Koffer versteckt werden.

Am Ende des Flures wird man den ca. 24 m² großen Wohn- und Essbereich erreichen. Dieser gibt dem neuen Eigentümer genügend Platz und Möglichkeiten den Raum individuell einzurichten und Gestaltungsideen beispielsweise durch Farbakzente zu verwirklichen. Der Wohnbereich wird zudem den Zugang zur Loggia ermöglichen. In der Loggia können laue Sommerabende, mit gutem Essen oder einem Gläschen Wein, sowohl im Freien, aber gleichzeitig auch in den eigenen vier Wänden genossen werden.

Über den Essbereich ist der Zugang zum ca. 14 m² großen Schlafzimmer geplant. Auch hier wird genug Platz zur persönlichen Entfaltung geboten werden. Hinzukommt, dass Sie als zukünftiger Eigentümer in den Entscheidungsprozess der Wohnungsausstattung einbezogen werden. Sie können demnach von Beginn an Ihre eigenen Ideen und Wünsche einbringen.



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Preisinformation:
Nettorendite Soll in %: 3,65

Die kreisfreie Großstadt Halle/Saale ist mit 230.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und verbindet auf besondere Art und Weise den Charakter einer Universitätsstadt mit dem eines modernen Wirtschaftsstandortes. Durch beispielsweise dem Opernhaus, dem Thalia-Theater oder der Staatskapelle Halle, bietet die Stadt auch kulturell ein breit gefächertes Angebot. Verschiedenste Baudenkmäler, Gärten oder Parks laden ebenfalls regelmäßig zu Ausflügen zu Fuß oder Radtouren ein.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weitere Geschäfte sowie Arztpraxen und Bildungseinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung

Stichworte:
modernisiert: 2021

Immonet-Nr.: 38528697

Anbieter-Objekt-ID: 582133-285769

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Ihr Ansprechpartner

Marko Künne

Moschelesstraße 9

04109 Leipzig

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