Immonet-Nr.: 38527962

Anbieter-Objekt-ID: ACFT43V_2RDTE4E-1938659

maritime Maisonette-Wohnung mit separater Einliegerwohnung

Maisonette mieten in Hamburg

Altengammer Elbdeich 56
21039  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,190.00 €
Miete inkl. NK
1,480.00 €
Nebenkosten
290.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
30.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,570.00 €
Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
104.3 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.12.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
115 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1997
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Haustiere
  • Keller
Baubiologische Ausstattung der Maissonette-Wohnung:
1) antiseptischer Kalkputz im Bad, Bade-Duschwanne in Erdnussform mit halbrunder Glaswand
2) geöltes Echtholzparket in Buche im Wohn- und Essbereich
3) geölter Korkfußboden im Spitzboden (Schlafen) mit Einbauschränken und Bettablage aus geölten Buchenholz
3) elektromagnetisch abgeschirmter Schlafplatz, der frei von Wasseradern ist
4) antiseptische Silikatfarbe und diffusionsoffenen Papiertapeten an Wänden und Decken
5)Türen mit Schälfunier und teilw. mit Glasausschitten
6) Treppenhaus und Fensterbänke aus grau-blauen Aglomarmor
7) Alarmanlage
8) sepaparater Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum und Fahrradabstellplatz
9) außenliegende Rolländen
10) maritimer Balkon mit verzinktem Geländer
11) Wohnungtür aus Massivholz verstärkt
12) unverbaubarer Panoramablick auf die Elbe
13) Geesthangblick zum Norden auf Obstreuwiesen

Einliegerwohnung EG:
1) Sprechanlage
2) Küche und Innentüren in Buchenoptik
3) sandfarbener Teppich im Wohnbereich
4) Vollbad mit Blick auf Obststreuwiese
5) Rolläden
6) Fensterbänke aus grau-blauen Aglomarmor
7) maritimer Eingangsbereich

Wunderschöne lichtdurchflutete Maissonette-Wohnung in einem Architekten-Mehrfamilienhaus mit privatem Badestrand vor der Haustür. Eine zusätzliche Einliegerwohnung für Büroräume oder Kinderzimmer bzw. Gästezimmer ergänzt die Dachgeschosswohnung.

Direkt an der schönen Elbe gelegen mit eigenem Badestrand.
Die Wohnung liegt im Grünen und hat dennoch einen gute Verkehsanbindung: Autobahn A25 in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle ist 250 Meter entfernt mit Verbindung nach Bergedorf, Hamburg oder Geesthacht.
Der Bäcker liegt nur 2 Minuten Fußweg entfernt.
Ein gut sortierter Supermarkt, ein großer Elektronikmarkt und ein Discounter sind in 5 Autominuten zu erreichen.
Die Kirche, Schule und Kita liegen 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Fahrrad- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustür.

Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und kann zusätzlich über ein innenliegendes Treppenhaus von der Maissonette-Wohnung erreicht werden.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon mit Panoramaelbblick

Immonet-Nr.: 38527962

Anbieter-Objekt-ID: ACFT43V_2RDTE4E-1938659

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