Immonet-Nr.: 38526382

Anbieter-Objekt-ID: 196717/2-1997609

Freizeitgrundstück mit Haus - Dresden Ost

Wohngrundstück kaufen in Langebrück

Dresdner Straße 74
01465  Langebrück
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Kaufpreis
99,000.00 €
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Zimmer
3
Grundstücksfläche ca.
871 m²
Baujahr
1994
Befeuerungsart
Gas
- Neubau 1994
- moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Massivholztüren, Einbauküche,
Kunststofffenster- und Türen, modernes Bad und WC, Prefadach, Holzkamin etc.
- Werkstatt, Doppelcarport und Gartenlaube
- Zier- und Erholungsgarten

Ein Kleinod, in Verbindung von Wohnen, Freizeitgestaltung und Kleingartennutzung.

Die Ortschaft Langebrück ist ein Stadtteil von Dresden. Sie liegt im Norden der Landeshauptstadt und grenzt an die Dresdner Heide. Längebrück liegt am westlichen Rand des Naturraums Westlausitzer Hügel- und Bergland und durch den Ort verläuft der Rote Graben, der im späteren Verlauf in Grünberg in die Große Röder mündet. Langebrück ist an die Bahnstrecke Dresden-Görlitz angebunden. Unser Objekt ist direkt an der Ortsdurchfahrtsstraße gelegen.

Grundstück:
Das Grundstück ist viereckig geschnitten und im hinteren, straßenabgewandten Bereich, bebaut mit dem Wohnbungalow. Zusätzlich stehen noch Abstellräume und ein Doppelcarport zur Verfügung. Das Areal ist eingezäunt und größtenteils als Wiese bzw. Ziergarten bewirtschaftet. Medien wie Wasser, Abwasser und Strom sind anliegend.

Bauweise:
Der schöne, kleine Wohnbungalow wurde 1994 massiv erbaut. Er hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist aufgeteilt auf den Eingangsbereich mit Wintergarten, große Wohnküche, Wohnzimmer und zwei separate Schlafzimmer. Auch ein Wirtschaftraum mit der Gasheizung und den Medienanschlüssen gehört dazu. Der gesamte Wohnbereich besitzt eine Fußbodenheizung und ist komplett gefliest. Großzügige Fensterfronten, offene Bereiche und Holzelemente verleihen dem Bungalow einen Hauch von Landhausstil! Die Familie mit bis zu drei Personen wird sich hier wohlfühlen und besonders den Blick von der Südterrasse zum Garten genießen.

Nutzung:
Das Wohnensemble ist aufgrund der Ausstattung ganzjährig nutzbar. Sehr schnell ist man auch per Rad ob dem anliegenden Radweg im Langebrücker Zentrum (Versorgung) aber auch am Dresdner Stadtrand (DD-Klotzsche).

Hinweis:
Fordern Sie kostenfrei unser L a n g e x p o s é sowie einen Kaufvertragsentwurf und unsere Versteigerungsbedingungen an. Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Email-Kontaktdaten - vielen Dank. Die Auktion findet am 13. Dezember 2019 in unseren Büroräumen in der Inneren Lauenstraße 2 in Bautzen statt. Termine zur Vorortbesichtigung erfragen Sie bitte in unserem Büro. Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses HORNIG, welche wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis 9.999 EUR 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von 10.000 EUR bis 29.999 EUR 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von 30.000 EUR bis 59.999 EUR 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab 60.000 EUR 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion sowie virtuelle Besichtigungen finden Sie auf unserer Homepage www.hornigauktionen.de.

Haftungsausschluss:
Die hier abgedruckten Objektdaten und -beschreibungen entsprechen dem Stand der Erfassung des Objektes; sie können sich bis zur Auktion verändern. Zwischenzeitliche Änderungen / Ergänzungen der Objektdaten werden nicht gesondert mitgeteilt. Am Tag der Auktion wird der aktuelle Informationsstand verlesen und dann Bestandteil des nach Zuschlagserteilung zu beurkundenden Kaufvertrages. Für die Objektbeschreibung im Vertrag gelten ausschließlich diese verlesenen Angaben.

Immonet-Nr.: 38526382

Anbieter-Objekt-ID: 196717/2-1997609

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Innere Lauenstraße 2

02625 Bautzen

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