Immonet-Nr.: 38525054

Anbieter-Objekt-ID: A6HFY3E_2SCAL4E-161614

*** Bellevue - Direkte Außenalsterlage ***

Wohnung mieten in Hamburg

Bellevue 14
22301  Hamburg
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Miete zzgl. NK
2,800.00 €
Miete inkl. NK
3,290.00 €
Nebenkosten
350.00 €
Heizkosten
140.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
8,400.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
156 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.02.2020
Heizungsart
Zentralheizung
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage

Die mit Echtholzparkett und teilweise mit Designbelag in Holzoptik ausgestattete
5 - Zimmer-Wohnung verfügt zur Alster hin über einen großen Wohnbereich und einem angrenzenden Kaminzimmer, welche durch die großen Fensterflächen tagsüber lichtdurchflutet werden.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer, welche zum ruhigen Garten des Hauses gelegen sind. Beide Zimmer sind nahezu identisch groß und verfügen im Fensterbereich über eine Fußbodenheizung.

Die Einbauküche ist modern und verfügt über ausreichend Arbeitsfläche. Ober - und Unterschränke bieten genügend Stauraum. Die Küche ist mit einer Glaskeramik - Kochplatte, Wand -Esse und einem erhöhten Einbauherd ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Einbauküche über eine Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und einen Trockner, der zu Nutzung überlassen wird.

Der Wohnraum und die Küche werden durch das Esszimmer verbunden.

Das Vollbad wurde Anfang 2019 vollständig saniert und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gäste - WC verfügt zusätzlich über eine Dusche. Beide Bäder werden durch elektrische Dachfenster belüftet.

Die gesamte Wohnung wurde Anfang 2019 komplett saniert. Alle Wände wurden weiß gestrichen und alle Lackteile weiß lackiert.

Die Wohnung hat einen umlaufenden Balkon. Von hier aus blicken Sie auf die Aster und ins Grüne. Die Fensterfronten entlang des Balkons sind mit einer elektrischen Markise, samt Windsicherung, ausgestattet.

Das Gebäude verfügt ebenfalls über eine Tiefgarage, welche einen direkten Zugang zum Haus hat.


Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten und bekanntesten Straßen in Winterhude direkt an der Außenalster. Durch die Nähe zur Alster und dem Alsterpark stehen Ihnen dort viele Sportmöglichkeiten (Joggen, Segeln, Rudern etc.) zur Verfügung.

Highlights:
Adresslage mit vielen Extras, großer Balkon mit Blick auf die Alster

Lichtdurchflutete Wohnung durch große Fensterflächen, Penthouse-Charakter

Moderne Einbauküche

Echtholzparkett und teilweise Fußbodenheizung

2 Bäder mit Wanne und Dusche

Kaminzimmer, welches als perfektes Arbeitszimmer genutzt werden kann

Kellerraum

Tiefgaragenstellplatz direkt erreichbar über das Treppenhaus



Besichtigungstermin:
Eine tolle Wohnung in absoluter Adresslage!

Eine Besichtigung dieser schönen Immobilie lohnt sich. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren gerne per E-Mail.

Immonet-Nr.: 38525054

Anbieter-Objekt-ID: A6HFY3E_2SCAL4E-161614

Ihr Ansprechpartner

Christian Balzer

Ballindamm 13

20095 Hamburg

Ihr Anbieter

Witt & Hirschfeld GmbH & Co. KG Grundbesitz Wertschöpfung

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20095 Hamburg

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