Immonet-Nr.: 38524107

Anbieter-Objekt-ID: MG_Z34- 85-2192461

... mit Balkonblick ins Grüne, einziehen + WOHNFÜHLEN: 4 Zimmer, RENOVIERT, neues Bad + neuer Boden

Etagenwohnung mieten in Mönchengladbach

Zedernstraße 34
41239  Mönchengladbach
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Miete zzgl. NK
540.00 €
Miete inkl. NK
760.00 €
Nebenkosten
220.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
45.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,620.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
77 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1966
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
114.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1966
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

4-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,20 m²
Balkon mit Blick ins Grüne
2. Obergeschoss
praktische, sinnvolle Raumaufteilung
frisch renoviert
helle Wohnatmosphäre
Küche mit weißem Fliesenspiegel
Zugang zur Küche vom Flur und vom Wohnzimmer aus
neues, modernes Bad mit Wanne und Fenster
Flur mit Einbauschrank
Keller im Untergeschoss
ruhige Lage im Grünen

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf! Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich!

Ihr neues Zuhause empfängt Sie in frischem Glanz im 1. Obergeschoß. Renoviert mit neuem, modernem Boden und neu tapezierten, weißen Wänden können Sie direkt einziehen. Das neue Badezimmer mit Fenster und Wanne ist modern gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Raumaufteilung ist praktisch und sinnvoll. Den Balkon erreichen Sie über das helle Wohnzimmer.

Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit mehreren Gebäuden. Die 4- bis 5-geschossigen Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss bieten mit einem Mix von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen - Wohnraum für jeden Bedarf. Die Bebauung wird durch großzügige und begrünte Außenanlagen aufgelockert, die den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung stehen. Die funktional geschnittenen Wohnungen haben alle Balkone und Keller und werden in renoviertem Zustand vermietet. Eine energetische Sanierung sowie Modernisierungsmaßnahmen sind ab 2019 geplant. PKW-Stellflächen gibt es im Garagenhof mit 34 Garagen und rund um die Häuser öffentliche Parkmöglichkeiten. Selbstverständlich kümmert sich ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 45,00 EUR

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, grüner Lage im Stadtteil Schrievers. Dieser liegt zwischen der Innenstadt von Mönchengladbach (mit Bus + Auto ca. 15 Min.) und der Innenstadt Rheydt (ca. 10 Min.). Düsseldorf ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Stadtteil ist mit vielen Grünstreifen und Parks durchzogen. Die ÖPNV Anbindung im Quartier ist als gut zu bezeichnen. Mehrere Haltestellen der Buslinie 024 befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in näherem Umfeld. Restaurants, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Zentrum von Rheydt oder in der Innenstadt von Mönchengladbach.

Kindertagesstätten und Schulen sind teils fußläufig oder innerhalb weniger Minuten mit dem Bus erreichbar.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den Kontakt-Button des Portales Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

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Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 85

Immonet-Nr.: 38524107

Anbieter-Objekt-ID: MG_Z34- 85-2192461

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