Immonet-Nr.: 38523405

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STILVOLL AUSGESTATTETES REIHENENDHAUS - SCHÖN ANGELEGTER GARTEN - SEHR GEPFLEGT !

Reihenendhaus kaufen in Berlin

13158  Berlin
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Kaufpreis
699,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
128.01 m²
Grundstücksfläche ca.
281 m²
Baujahr
2001
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
171.51 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2001
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Laminat
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Stellplatz
  • Sauna

Primärenergieträger: Gas

Das Reihenendhaus, bestehend aus 3 Zimmern, offener Küche, Duschbad und Gäste-WC, sowie einem Arbeitsbereich im Dachgeschoss und einem Kellerbereich mit weiteren Nutzfläche ist sehr gepflegt und stilvoll ausgestattet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien wirken zeitlos und modern. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 128,03 m². Mit der Anordnung der zweifach verglasten Kunststofffenster wurden helle und freundliche Räume geschaffen.

Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur ins geräumige Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu den beiden großen Terrassen, auf denen man idyllisch frühstücken oder den Abend gemütlich ausklingen lassen kann. Der Gartenbereich ist einerseits östlich und andererseits südlich ausgerichtet. Ein praktischer Schuppen steht auf dem Grundstück auch noch zur Verfügung.

Eine Wand des Wohnzimmers wurde mit einer außergewöhnlichen Strukturtapete ausgestattet. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen, verfügt über eine helle Einbauküche mit reichlich Stauraum sowie Arbeitsflächen und ist mit Marken-Geräten von Siemens ausgestattet, die bedienungsfreundlich eingefügt wurden.

Ein Gäste-WC befindet sich praktisch gelegen, direkt im Eingangsbereich.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Holztreppe ins Obergeschoss mit Schlaf- und Gästezimmer.

Das moderne und tagesbelichtete Badezimmer im 1. OG ist mit hochwertigen Fliesen und einer großen Dusche ausgestattet. Für weitere Annehmlichkeiten sorgt eine Fußbodenheizung.

Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großer, heller Raum mit hohen Decken, der optimal als Büro genutzt werden kann.

Die Fußböden sind mit Fertigparkett ausgelegt, im Dachgeschoss mit Laminat.

Im Kellergeschoss lädt eine Sauna zum Relaxen ein. Ein weiterer Hobbyraum, der zur Zeit als Billardraum genutzt wird, sowie ein Hauswirtschaftsraum stehen außerdem zur Verfügung. Die Fußböden im Keller sind gefliest.

Weiterhin steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung.

Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.

Rosenthal ist ein Ortsteil im Bezirk Pankow. Für viele Nordberliner ist Pankow zum liebenswerten Lebensmittelpunkt geworden.

Pankow zeichnet sich besonders durch seine gepflegte Bebauung mit Villen und Mietshäuser aus, die vornehmlich um das Jahr 1910 bis in die 1920er Jahre erbaut wurden.

Der unweit gelegenen Brosepark und der Volkspark Schönholzer Heide sind beliebte Naherholungsgebiete.

Durch ausgedehnte Grünflächen und eine offene Bauweise gestaltet sich Rosenthal heute als besonders familienfreundliche Wohngegend. So bieten zahlreiche Spielplätze und das nahe gelegene Freibad Pankow ideale Freizeitangebote für Kinder.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen verschiedene Supermärkte in der näheren Umgebung zur Verfügung. Um einen Einkaufsbummel zu machen, bietet sich ein Besuch rund um das Rathaus Pankow oder der individuellen Läden in der Schönhauser Allee an. Darüber hinaus lädt die Nachbarschaft durch ihre gastronomische Vielfalt an Restaurants, Bars und gemütlichen Cafés zum Wohlfühlen ein.

Mit den Buslinien 122, 155, 150, sowie N53 erreicht man die S-Bahnstationen Wilhlelmsruh und Schönholz mit den S-Bahn-Linien S1, S25 und S26.

Mit dem Pkw hat man eine gute Verkehrsanbindung zum nördlichen Berliner Autobahnring.

Immonet-Nr.: 38523405

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Ihr Ansprechpartner

Britta C. Gruttmann

Hohenzollerndamm 196

10717 Berlin

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