Immonet-Nr.: 38523163

Anbieter-Objekt-ID: 1964-1378308

EXKLUSIVE SCHLOSS-WOHNUNG mit PRIVATEM EINGANG und GARAGE

Maisonette kaufen in Solingen

42697  Solingen
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Kaufpreis
285,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,522.12 €
Hausgeld pro Monat
386.00 €
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3,57 % inkl. MwSt.
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Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
113 m²
Baujahr
1472
Denkmalschutz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Keller
  • Kamin
Das Objekt ist in den Wohnräumen im 1. Obergeschoss mit dunkel versiegelten Holzböden und im Erdgeschoss, einschl. Treppenhaus und Emporen, mit exquisiten, zu den bleiverglasten Fenstern passenden, sanft-grünen Teppichfußböden ausgestattet.
Der Badezimmerbereich mit seinem teilweise integrierten Mosaikboden ist mit hochwertigem Naturstein ausgelegt. Bis auf die bleiverglasten Fenster im Treppenhaus und im Rokokozimmer sind alle Fenster doppelt isolierverglast. Die Fenster im Erdgeschoss sind Doppelfenster und von außen uneinsehbar.
Das Schloss wird über separate Öl-Zentralheizungen beheizt (jede WE hat einen eigenen Brenner und Zähler). Die Wohnung wird im Erdgeschoss über Fußbodenheizung und im 1. Obergeschoss über Fußleistenheizung beheizt.
"Zum Objekt gehören eine Terrasse, die und der gemeinschaftliche Rittersaal direkt nebenan sowie ein kleiner Kellerraum und eine große Garage.

Die Ausstattungspunkte im Überblick:

+ Viele historisch erhaltene Akzente!
+ Separater Eingang
+ Dunkel versiegelte Holzdielenböden
+ Natursteinböden /-Mosaik
+ Hochwertiger Teppichboden
+ 6 Pers.-Whirlpool
+ Geräumige Dusche mit Wasserfall
+ Isolierverglasung
+ Kastenfenster, einseitig isolierverglast, im EG
+ Eingebauter Kristallschrank
+ Eigene Öl-Zentralheizung
+ Fußbodenheizung im EG
+ Fußleistenheizung im OG
+ Neuwertige EBK mit Tresen
+ Neuwertiger Waschtrockner
+ Eigene Terrasse
+ Kellerraum
+ Zufahrtstor funkgesteuert
+ Große Garage mit Funk-Tor
+ Rittersaal mit Kamin
+ Großer Schlossteich

Diese ausgefallene, elegante, und reichlich mit Stuck versehene 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im Schloss der herrschaftlichen Schlossanlage Caspersbroich in Solingen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung mit ihrer massiven handgeschnitzten Eingangstür erstreckt sich über Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss und präsentiert sich mit ihrem eigenen Hauseingang als Haus im Haus.
Sobald sich die imposante Toreinfahrt für Sie öffnet, erwartet Sie eine märchenhaft anmutende Parkanlage, die mit ihrem jahrhundertealten Baumbestand den Bewohnern idyllisch gelegene Plätze bietet, auf die man sich zurückziehen kann.

Das historische Schloss wird laufend, entsprechend dem Denkmalschutz, instandgehalten. Die letzten Maßnahmen wurden in 2019 durchgeführt.

Jedes der zu der Wohnung gehörenden Fenster ermöglicht einen wunderschönen Ausblick in den traumhaften Schlosspark, der mit seinem idyllischen großen Schlossteich das einzigartige Ambiente vervollständigt.
Es bietet sich Ihnen hier ein geschichtsträchtiges Refugium für ein anspruchsvolles Paar, welches auf hochwertige Materialien, stilechten und umfangreichen Stuck und einen Wellnesbereich nicht verzichten möchte.

Zu der Schlosswohnung gehört zudem eine Einzelgarage.

Lassen Sie sich bei der Vorabbesichtigung von dem 360° Rundgang und dem Immobilienvideo mit Luftaufnahmen von dieser besonderen Immobilie begeistern!

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu.

Die Schlossanlage Caspersbroich ist idyllisch gelegen im Naturschutzgebiet des Ittertals.
Sobald Sie die Schlossanlage verlassen, können Sie auf zahlreichen reizvollen Wanderwegen die Umgebung erkunden.
Die Stadt Solingen bietet ein breit gefächertes Kulturangebot und bezaubert den Naturfreund mit ihren Hügeln, Wäldern, Auen und Wiesen,Talsperren und Flüssen.
Die Ohligser Heide, - ein etwa 250 Hektar großes Naherholungsgebiet -, der Ohligser Tennisclub, Solinger Tierpark, der Botanische Garten, sind in wenigen Auto-Minuten erreichbar. Zudem befinden sich in der Umgebung für Golfbegeisterte zahlreiche Golfplätze, wie z.B. Golfclub Bergisch Land, Golfclub Hubbelrath und KOSAIDO Int. Golfclub Düsseldorf.
Über die Autobahnen A3 und A46 ist eine schnelle Anbindung nach Düsseldorf, Wuppertal und Köln gegeben.
Der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Die Ohligser Innenstadt mit allen ihren Einkaufsmöglichkeiten, sowie der HBF in Solingen-Ohligs mit ICE und S-Bahn-Anbindungen nach Düsseldorf, Wuppertal und Köln ist in nur wenigen Fahrminuten und nur ca. 20 Gehminuten erreichbar.
Zur Geschichte:
Das heutige Schloss wurde 1472 von Caspar von Pertsdorf erbaut. 1676 kaufte Freiherr Eberhard von Bottlenberg das Schloss, und 1732 wurde es von Freiherrn Johann Friedrich von Bottlenberg mit einer Ringmauer umgeben; 1759 ging es durch Erbgang an den preussischen General Graf Gisbert Wilhelm von Romberg und 1809 an den Grafen von Bussche-Ippenburg.
1810 ging der alte Adelssitz an Johann Adolf Holthausen über, der das Schloss umgestaltete und erweitern ließ.
Ab 1924 waren Baron Waldemar von Loenin, Baronin Eva von Wolf und die Grafen von Berg die Besitzer des Schlosses.
1964 wurde die Anlage von dem Düsseldorfer Schauspieler Claus Gorges erworben, der den alten Herrensitz in den folgenden Jahren in eine anspruchsvolle Eigentumswohnanlage umwandelte.

Vorabbesichtigung möglich über 360° Rundgang und Immobilienvideo mit Luftaufnahmen!

Besichtigungen werden -auf Wunsch des Auftraggebers- nur nach Vorlage einer Bonitätsbestätigung (z.B. Zweizeiler der Hausbank) durchgeführt.

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Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information.
Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Die Provision ist als Käufercourtage ausgewiesen und mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir auch den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank.

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Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,46 m², Gartenfläche: 12.879,00 m², 2 Etagen

Immonet-Nr.: 38523163

Anbieter-Objekt-ID: 1964-1378308

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Ihr Ansprechpartner

Verena-Lena Stamm

Ihr Anbieter

Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH

André Ockenfels

Gasstraße 74

42657 Solingen

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