Immonet-Nr.: 38522965

Anbieter-Objekt-ID: 796_3- 8-1397453

Wohnung im Grünen - 2 Zimmer Terrassenwohnung

Erdgeschosswohnung mieten in Dresden

Hermann-Hesse-Straße 2
01324  Dresden
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
990.00 €
Miete inkl. NK
1,325.00 €
Nebenkosten
220.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,150.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
87.19 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.12.2019
Endenergiebedarf
64.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Nahwärme

Großformatige Fliesen im Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie im Bad, Echtholzparkett
im Schlafzimmer, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung der Fenster, Video-Tür-
Sprecheinrichtung

Die neuwertige EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung besticht durch ihre Großzügigkeit. Vom Eingangsbereich mit etwa 6 m² betritt man den großen, gefliesten Wohn-Essbereich (ca. 48 m²) mit offener Küche. Der Blick geht durch die fast 7 m breite Fensterfront mit zweiflügliger Glastür auf die West-Terrasse (ca. 23 m²) und den Garten.
Schlafzimmer mit Parkett mit der zweiten Terrasse und Badezimmer mit Dusche sind nach Osten orientiert. Fußbodenheizung und der zur Wohnung gehörende Gartenanteil (ca. 250 m²) sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnanlage Dr. Lahmann-Park wurde als eine der schönsten mit dem internationalen
Architekturpreis ausgezeichnet.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz
sowie ein Kellerraum.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Die Wohnung befindet sich im neu errichteten Zwillingsturm des Herrenbades in
ausgesprochen ruhiger, grüner Randlage des Lahmann-Parks, angrenzend direkt an die
Dresdner Heide mit sehr guter Anbindung an die Stadt, fußläufig nur ca. 3 min zur
Haltestelle Straßenbahn Linie 11. Das wunderbar gestaltete, parkähnliche Areal des
wiederbelebten Lahmann-Parks wie auch die Nähe zur Dresdner Heide tragen ein übriges
zum Wohlfühlen bei.

Wir erheben eine Bearbeitungsgebühr von 250,00 EUR inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar bei Mietvertragsunterzeichnung.

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Wohnungsnr.: 8

Immonet-Nr.: 38522965

Anbieter-Objekt-ID: 796_3- 8-1397453

Ihr Ansprechpartner

Gabriele Ahrens

Julius-Otto-Str. 1

01219 Dresden

Ihr Anbieter

Baywobau Baubetreuung GmbH, Niederlassung Dresden

Jens Blauhut

Julius-Otto-Str. 1

01219 Dresden

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.