Immonet-Nr.: 38522861

Anbieter-Objekt-ID: 21477-2092086

In gesuchter Ortslage

Sonstiges Haus kaufen in Estorf

31629  Estorf
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148,900.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
5
Wohnfläche ca.
94 m²
Grundstücksfläche ca.
1,965 m²
Baujahr
1979
Erschließung
Voll erschlossen
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergieverbrauch
376.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1979
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Öl

Handwerker aufgepasst!
Wohnhaus in Fertigbauweise mit ebenerdiger Wohnfläche, massivem Vollkeller sowie Ausbaureserven im Dachgeschoss.
Dazu gehört eine geräumige Doppelgarage mit Hebebühne und Schleppdach; außerdem ein Carport, Holzlager und ein Gartenhaus.

Die Gemeinde Estorf ist aus den ehemaligen Gemeinden Estorf, Leeseringen und Nienburger Bruch entstanden. Die Lage an der Weser und der B 215 sowie die Nähe der Kreisstadt Nienburg/W. begünstigten die Ansiedlung von mittelständischen Gewerbebetrieben und die Wohnsitzwahl vieler außerhalb der Gemeinde erwerbstätiger Familien.

In Estorf-Leeseringen befinden sich: eine Kinderkrippe und eine Kindertagesstätte; Estorf verfügt über eine Grundschule, eine Gemeindebücherei, einen Heimatverein, das Dörphus, die Kulturscheune sowie das Scheunenviertel mit vielfältigem kulturellen Veranstaltungs-Angebot sowie über eine Sporthalle und einen Sportplatz.
Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich in einer attraktiven, ruhigen und gesuchten Lage des alten Ortskernes.
Nahe gelegen iund für schöne Spaziergänge bestens geeignet ist das Landschaftsschutzgebiet mit dem darin eingebetteten "Estorfer See".


Die wichtigsten Einkäufe kann man direkt am Ort in einem kleinen Dorfladen tätigen.
Im nahegelegenen Ort Landesbergen (ca. 5 km) befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Zahnarzt, Apotheke usw.
Hohen Freizeitwert bietet ein attraktives Freibad mt Naturschwimmbecken, das von Estorf aus über Nebenstraßen bequem mit dem Fahrrad zu erreichen ist und gern genutzt wird.
Weiterführende Schulen befinden sich in Nienburg ca. 7 km und in Stolzenau, ca. 15 km.

Stichworte:
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 38522861

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Goetheplatz 4

31582 Nienburg

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