Immonet-Nr.: 38522679

Anbieter-Objekt-ID: 8820-1936255

NEU - Moderner Neubau (KfW 55) unweit vom "Großen Garten"

Erdgeschosswohnung mieten in Dresden

Borthener Straße 1
01237  Dresden
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Miete zzgl. NK
1,140.00 €
Miete inkl. NK
1,430.00 €
Heizkosten
290.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
70.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
114 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2013
Endenergiebedarf
20 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2013
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Erdwärme

Zur guten Ausstattung gehört:
- Effizienzhaus KfW 55 mit deutlichen Betriebskosteneinsparungen für Sie
- Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag, Beleuchtung über Bewegungsmelder
- 6-Personen-Aufzug mit Edelstahltüren von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss (5 Haltepunkte)
- Heizungstechnik und Warmwasser mittels Erdwärme (Wasser/Wasser)
- Fußbodenheizung mit Temperatur-Digitalanzeige
- 3-fach verglaste Schallschutzfenster mit Aluminiumschale außen und Mehrfachverriegelung
- Fassade mit Hochleistungsdämmstoff der neuesten Generation und Glasfaser-Spezialputzsystem
- lichtdurchflutete Räume mit zum Teil ebenerdigen großen Fenstern
- Internet- und Kabelanschluss
- integrierte Terrasse mit Gartensondernutzungsrecht und zusätzlicher Terrasse
- Abstellraum (in der Wohnung) mit Waschmaschinen und Trockner-Anschluss
- 1. Bad mit Wanne, großer Glasdusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
- 2. Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Bäder mit hochwertigem Fliesenbelag
- Küchen mit Schiebetürtrennung
- Design-Innentüren in Weißlack mit Edelstahlgarnitur
- hochwertiger Fußbodenbelag in Nussbaum-Optik und hoher Sockelleiste
- Sicherheitseingangstüren mit Mehrfachverriegelung und Türspion
- Innenfensterbänke in Naturstein
- Wände und Decken glatt gespachtelt mit hochwertiger Innenbeschichtung in weiß
- Tiefgaragenstellplätze und Abstellraum im UG, zuzüglich Fahrradstellplätzen

Nach aufwendiger und liebevoller Gestaltung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Das moderne Mehrfamilienhaus besteht aus 12 großzügig geschnittenen Einheiten, in Form von 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit integrierten Terrassen und zusätzlichen Gartensondernutzungsrechten für die Erdgeschoss-Wohnungen.

Diese Objekt wurde durch eine Feng Shui Analyse untersucht, um für die Mieter optimale Voraussetzungen hinsichtlich Ihrer Wohnsituation und Ihres Wohnumfeldes zu schaffen.

Nähere Informationen zu Feng Shui auch unter: www.raum-leben.de
Gern können Sie auch die Analyse einsehen.

Die Zukunft einer Stadt braucht Vergangenheit. Aus dieser heraus muss sie entwickelt und gestaltet werden. Heute zählt Seidnitz zu den bevorzugten Stadtteilen in Dresden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Die Innenstadt ist nur fünf Kilometer entfernt, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nächsten Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist über nahe gelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gegeben.

Kautionshinweis: 3.420,00 € (3x Kaltmieten)

Immonet-Nr.: 38522679

Anbieter-Objekt-ID: 8820-1936255

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Ihr Ansprechpartner

Ilka Zachmann

Loschwitzer Straße 3

01309 Dresden

Ihr Anbieter

First Class Living GbR

Mario Jacob

Loschwitzer Straße 3

01309 Dresden

IPA Premium Partner

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