Immonet-Nr.: 38521979

Anbieter-Objekt-ID: FH19MARCH77MIET (1/823)-2003189

Luxus Loft in der Klavierfabrik- mittendrin und trotzdem ruhig

Loft-Studio-Atelier mieten in Berlin

Marchlewskistr. 77
10243  Berlin
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Miete zzgl. NK
1,600.00 €
Miete inkl. NK
1,850.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,000.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
87 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1904
Verfügbar ab
15.01.2020
Endenergiebedarf
75 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1904
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Fernwärme

Mietdauer: 3 bis max. 12 Monate. Der Mietpreis von 1.850,- Euro beinhaltet bereits alle Neben- sowie Heizkosten.

Alter Charme mit moderner und hochwertiger Ausstattung kommt hier zum Glänzen. Funktional sowie elegant ist die Ausstattung dieser Loft-Atelier-Wohnung.

- Luxus/Design Kunst, Kochinsel Küchenzeile, Spülmaschine
- Boden Eichendiele mit Fußbodenheizung
- große Fenster
- TV
- W-LAN
- 2 2 Pers;  Doppelbett Gäste-Schlafcouch
- modernes Bad mit großer Dusche
- Waschtrockner
- Abstell-Keller
- Anwohnerparken

Wohnungsreinigung auf Anfrage möglich. Keine Haustiere, Nichtraucherwohnung,

Auf Grund der hervorragenden Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung wird die Wohnung höchsten Ansprüchen gerecht.

The waxed hardwood floor is just one of the elements in the harmonious atmosphere of classic design objects, for example.
The spacious, fully-equipped kitchen block with induction cooker, dishwasher, low-noise fume hood (Bora) and a Constructa wash-dyer is full of functional highlights. For your convenience we have installed a technical package including DSL High-Speed Internet with cable connection and W-LAN, landline connection with national landline flat rate, in addition to 40 flat TV screen, CD and Blue Ray recorder with USB connection for your iPhone and iPad.
The beautiful flat is connected with exposition to the south east is furnished with comfortable furniture.
The bedroom is furnished with a king-size bed (140 x 200 cm) featuring a 7-zone cold foam mattress to ensure that you will get a good nights sleep.
The bathroom is equipped with with Hansgrohe Raindance shower fittings, Keramag Design basin and WC basin - offering the five-star comfort you deserve all along the line.
Last but not least, you can also expect to find a large set of towels and bed linen at your disposal.

Die Klavierfabrik - Wo früher Klaviere für die ganze Welt erschaffen wurden, wohnen Sie heute in Ihrer Traumwohnung. In der für Berlin typischen Architektur wurde 1904 das Gebäude in der damaligen Memeler Straße errichtet. Die Klavierfabrik besteht aus dem an der Straße liegenden Wohngebäude und den dahinter liegenden Fabriketagen. Die in dem klinkerverzierten Gebäude beheimatete Pianoforte-Fabrik Wilhelm Steuer erfreute jahrzehntelang Klavier- und Flügelliebhaber in aller Welt mit seinen Instrumenten. In den Produktionshallen ist nun neues Leben eingezogen. Aus den weiten und hellen Hallen wurden 2015/2016 großzügige elegante Loftwohnungen. Im gleichen Zuge wurde das Vorderhaus vollständig saniert. Im Vorderhaus bleiben die klassischen Altbaucharakteristika erhalten. Für das Wohlbefinden sorgen die hohen Räume, das natürliche Licht durch die Südwest-Ausrichtung, Holzböden, Aufarbeitung der originalen Türen und Treppengeländer. Für noch mehr Komfort sorgen die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, sowie die Zeitlose Ausstattungslinie.
Der Charme des Manufakturgebäudes bleibt durch eine behutsame Sanierung erhalten. Die Klinkerfassade wurden aufgearbeitet. Im Treppenhaus bleiben die Granitstufen erhalten und wurden mit Kokosteppichen versehen. In den Lofts erinnern die Pfeiler- und Deckenkonstruktionen weiterhin an die ursprüngliche Nutzung.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR

Friedrichshain lässt keine Herzenswünsche offen:
Unzählige, kreativ eingerichtete Cafés, Bars und Restaurants schmücken die Straßen des Simon-Dach-Kiezes sowie des Boxhagener Kiezes. Der Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Hier vereinen sich sowohl Familien, als auch Weltenbummler, Geschäftsleute, Kulturbeflissene und Nachtschwärmer zu einer urbanen, lebensfrohen Gemeinschaft. Im Samariterviertel wurden 90% der Wohngebäude denkmalgerecht saniert (Stand: 31.12.2007) und erzeugen somit ein wohlhabendes und stilvolles Stadtbild. Der Volkspark Friedrichshain, befindet sich im Norden des Stadtteils. Beachvolleyballfeld, Halfpipe, Rundkurs für Inline-Skater und Jogger, Basketball- und Fußballplätze, Kletterfelsen und weitläufige Grünflächen lassen keine Freizeitwünsche offen. Im Sommer können Sie sich den Vorteil der direkten Spreelage zunutze machen und im beliebten Treptower Park oder auf dem berühmten Badeschiff vom Alltag abschalten. Entlang der Mediaspree haben sich Unternehmen wie ALLIANZ, Universal und MTV angesiedelt und in der nahegelegenen Mercedes Benz Arena finden Konzerte, Eishockeyspiele der Berliner Eisbären und weitere Großveranstaltungen statt.

Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: 49(0)30 450 870 95
E-Mail: info@pureproperties.de
Mehr Infos unter pureproperties.de
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Weitere Informationen:
Ausstattung: Nichtraucher
Objektzustand: Top Zustand
Besichtigung: Nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 38521979

Anbieter-Objekt-ID: FH19MARCH77MIET (1/823)-2003189

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Ingo Hobelsberger

Tauroggener Str. 36A

10589 Berlin

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