Immonet-Nr.: 38517897

Anbieter-Objekt-ID: VC206A-1845401

MÖNCHENGLADBACH-EICKEN: HELLE, CHARMANTE 2 ZKB - WOHNUNG MIT BALKON....

Etagenwohnung mieten in Mönchengladbach

Schwogenstraße
41063  Mönchengladbach
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
370.00 €
Miete inkl. NK
480.00 €
Nebenkosten
110.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
50 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
153 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Ihre Wohnung befindet sich im 1. OG.
- Wohnzimmer / Laminat
- Schlafzimmer / Laminat
- Küche / Laminat
- Tageslicht - Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Parkmöglichkeiten draußen - sind vorhanden
- Gas-Zentral-Heizung
- Warmwasserversorgung / Durchlauferhitzer
- Keller
- Kabel - Anschluss
- Fahrradkeller
- eigener Waschmaschinen-Anschluss im separaten Raum!

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!

Sehr helle und charmante -2 ZKB- - Wohnung mit Balkon (ca. 50m²)

IHRE neue Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, eines liebevoll, gepflegten und historischen 4 Parteien-Hauses, mit sehr guter Hausgemeinschaft im ruhigen Mönchengladbach - Eicken. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. (Schwogenstr.)

Dieses historische Haus wurde kernsaniert. Die restaurierte Treppe und der original erhaltene Handlauf aus Holz sowie der Steinboden im Eingangsbereich erinnern an das historische Zeitalter.

Aufteilung der Wohnung:
Sie besteht aus einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer, eine Küche. Das helle Tageslicht - Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und modern und hell gefliest. An der Decke sind Deckenstrahler installiert.

Bodenbeläge: Im Badezimmer befinden sich sehr elegante dunkle Bodenfliesen. In den restlichen Räumen wurde Laminat verlegt.

Die Küche kann nach Absprache mit dem Mieter übernommen werden.

Idealerweise ist diese Wohnung für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet und kann nach Vereinbarung, für eine Kaltmiete von nur 370,00 EUR + 110,00 EUR (für 1 Person) Nebenkostenvorauszahlung, inkl. Heizungskosten Ihr neues Zuhause werden.

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!
Wir nehmen uns für SIE viel Zeit!

Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße.
Mit dem Auto ist die Stadt über die Bundesautobahnen A 44 (Aachen-Kassel), A 46 (Heinsberg-Bestwig) und A 52 (Roermond-Essen-Marl) sowie A 61 (Venlo-Ludwigshafen) zu erreichen. Mit dem Autobahnkreuz Mönchengladbach im Nordosten und dem Autobahnkreuz Wanlo im Südosten gibt es zwei Autobahnkreuze im Stadtgebiet. Ferner führen die Bundesstraßen B 57, B 59 und B 230 durch das Stadtgebiet. Die Entfernungen in die umliegenden größeren Städte betragen nach Düsseldorf 30 km, nach Duisburg 35 km, nach Krefeld 20 km, nach Köln 60 km, nach Aachen 60 km, nach Venlo in den Niederlanden 35 km und nach Roermond, ebenfalls in den Niederlanden, 35 km.
Weitere Informationen über Mönchengladbach erhalten Sie unter
www.moenchengladbach.de

IHRE - BESICHTIGUNG!

Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen Frau Cordioli an unter Telefon: 0152 - 538 40 603 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Eigentümerangaben:
Unsere Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Daher wird hierfür keine Haftung übernommen. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Kautionshinweis: 2 Monatsmieten

Immonet-Nr.: 38517897

Anbieter-Objekt-ID: VC206A-1845401

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Vincenza Cordioli

Kirchgasse 15

41363 Jüchen

Ihr Anbieter

Immobilien 1996 GmbH

Kirchgasse 15

41363 Jüchen

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.