Immonet-Nr.: 38517429

Anbieter-Objekt-ID: AD5JE35_2SWCB4E-1942907

GLADBECK: Azubis,Studenten,berufst.Pendler u.ä/14qm Zimmer-südl Stadtm.naher Anschluß an Ge-Buer/Horst/Essen

Wohngemeinschaft mieten in Gladbeck

friedrichstraße
45964  Gladbeck
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Miete zzgl. NK
200.00 €
Miete inkl. NK
350.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
300.00 €
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
14 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1950
Verfügbar ab
01.11.2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 1
  • Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Waschraum
  • Wintergarten
  • Stellplatz

Wohnung liegt in Gladbeck-Mitte, südl Randlageangenehm ruhig.
Anbindung Öfftl Nahverkehr, direkt um die Ecke, am Markt, oder 5 min Richtg Busbahnhof, Bahnhof 800m...Mit dem Bus in nur 15 min i Buer o Horst, schnell in Essen. Hervorragende Anbindung zur B 224, A2.
Die innerstädtische, infrastrukturelle Versorgung in allen Bereichen, ist fußläufig in Minuten erreichbar.
Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße, um die Ecken beginnen die Fußgängerzonen.
.

Ein Untermietvertrag ist gebunden an aktuelle Dokumente, wie Immatrikulationsbescheinigung, Ausbildungsvertrag, bzw. Arbeitsvertrag,
also Nachweis über gesichertes Einkommen!
Klar ist auch, daß insb. Vertrauenswürdigkeit, Authentizität, u dergleichen schonmal ne gute WG Grundlage bildet.


Allgemeines:
Ein ruhiges, angenehmes Zimmerchen, in einem 3-Mietparteienhaus:
viel Stauraum i d Diele.
wg. Dachvorbau f d darunterliegenden 2 Stellplätze, befindet sich vor den Doppelfenstern zwecks Einbruchssicherung,eine Vergitterung.
Es ist inzw. angenehm teilmöbliert, viel Stauraum i Dielenbereich davor, und Regalen im Zimmer.
Wettergeschützte Lage, und selbst i heißesten Sommer, hat die Wohnung ein super Klima.
Zur Mitbenutzung steht zur Verfügung: Diele, Bad, Küche-/Wintergarten, Waschkeller, bei Bedarf Stellplatz extra.
Ansonsten ist die Küche relativ groß, einfach u zweckmäßig eingerichtet, ohne Spülmaschine!
Rauchen geht nur i d Küche, bzw angrenzendem Wintergarten.


Raumaufteilung & WG-Leben:
Ich bin in der Sicherheitsbranche tätig, in Vollzeit u Schichtdienst,
das heißt, ich bin also weniger oft anzutreffen -sorry-, dafür regelmäßig mit dem Hund im Durchmarsch ..grins.. und schon ziemlich lange volljährig...
und Wuff...da ist noch LOUISA, ein HUND...
eine bald 3jährige, u zierlich geratene Riesenschnauzerhündin wohnt auch hier. Sie hat ihren Hauptplatz i d Küche, bzw angrenzenden Wintergarten, ist temperamentvoll, verspielt, und völlig aggressionsfrei, also sehr lieb.
Das Hundeleben i d Wohnung gestaltet sich klar geregelt. Sie reagiert auf Kommandos, u das immer öfter...lol...
Mein Mitbewohner sollte also nicht empfindlich, o zimperlich sein.
Bei Spätschichten wird das Schnauzeka bisher v Hundesitter 1x tägl Spätnachmittags abgeholt, ca 10x i Monat.

Besichtigungstermine:
nur nach Vereinbarung, und von meinem Dienstplan abhängig.

Immonet-Nr.: 38517429

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