Immonet-Nr.: 38514965

Anbieter-Objekt-ID: 62119-53139

Verkaufsstart - Neubau: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Forchheim, provisionsfrei für Käufer

Etagenwohnung kaufen in Rheinstetten

76287  Rheinstetten
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Kaufpreis
343,100.00 €
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
87.97 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen

Die hier von der PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 87,97 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines Neubauprojektes, welches aus zwei kleinen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 11 modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen ca. 42 m² und 121 m² bestehen wird. Die Fertigstellung der Häuser ist für Mitte 2021 geplant. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.
Die Raumgestaltung ist sehr ansprechend, zu jeder Wohneinheit gehören ein Balkon bzw. eine Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Dieser Wohneinheit ist ein Garagen-Stellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis in Höhe von 20.000 EUR ist im Wohnungskaufpreis nicht enthalten.
Als Ausstattungshighlights möchten wir hier besonders erwähnen:

- EnEV-Standard
- Erdgeschoss barrierefrei
- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Videomodul
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Kunststoffrollläden
- Videogegensprechanlage

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Abstellraum für Kinderwagen zur Verfügung. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält die PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am nordöstlichen Ortsrand von Forchheim in einem jungen, aber bereits gewachsenen Wohngebiet mit idealer Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmärkte sind fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar. Die Große Kreisstadt Rheinstetten ist eine lebens- und liebenswerte Stadt und bietet ihren Einwohnern beste Perspektiven. Rheinstetten ist eine moderne und vor allem junge Stadt. Aus den Gemeinden Forchheim, Mörsch und Neuburgweier entstanden, entwickelte sie sich zu einem Gemeinwesen mit über 20.500 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur. Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Forchheim, in ruhiger Ortsrandlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in der nahegelegenen Hauptstraße in fußläufiger Entfernung. Der nahegelegene Rhein und die Vielzahl an Seen bieten Naturfreunden und Wassersportfreunden ein tolles Naherholungs- und Sportgebiet. Das Schulangebot ist vielfältig. Von der Grundschule bis zum Abitur kann die gesamte Palette der allgemeinbildenden Schulen besucht werden. Rheinstetten liegt sehr verkehrsgünstig und ist durch die B 36 direkt an Karlsruhe angebunden. Von den Fernstraßen A 5, A 8 und A 65 ist Rheinstetten zügig und bequem erreichbar. Die Stadtbahnlinie S 2 schafft eine schnelle und bequeme Verbindung in die Karlsruher Innenstadt. Rheinstetten verfügt über einen kleinen Bahnhof, welcher durch das gut ausgebaute Bus- und Bahnnetz mit allen Ortsteilen sowie mit dem Hauptbahnhof Karlsruhe verbunden ist. Hierdurch ist eine Anbindung an ICE-, InterCity-, EuroCity- und Interregio-Verbindungen in alle Richtungen gewährleistet. Der Flughafen Karlsruhe / Baden-Baden ist ca. 30 Autominuten entfernt, die internationalen Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg in ca. 60 Autominuten.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 38514965

Anbieter-Objekt-ID: 62119-53139

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