Immonet-Nr.: 38512916

Anbieter-Objekt-ID: 18357-5-1026358

Neubau Stadthaus nahe der Innenstadt

Stadthaus kaufen in Oldenburg

26123  Oldenburg
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Kaufpreis
526,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
146.7 m²
Grundstücksfläche ca.
166.95 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Erschließung
Voll erschlossen
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
Gartenanteil als Sondernutzungsrecht, Terrasse, Schuppen, Technische Details / Ausstattung/ Bauart der Immobilie: Konventionelle, massive Bauweise, Fassade: Klinker, Dachform: Flachdach mit Gefälle, Dacheindeckung: Betondachpfannen, Dachdämmung: Anforderung nach der Energieeinsparverordnung, Fenster: Kunststofffenster (außen: anthrazit foliert, innen: weiß) mit Fensterfalzlüftung, Heizung: Gas-Blockheizkraftwerk mit Einzeltherme, Erwärmung: Fußbodenheizung, Innenwand: Massiv, Fußbodenbelag: Echtholzparkett und Fliesen.

Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus, Sondernutzungsrecht am Garten, KP Tiefgaragenstellplatz € 25.000, --

In Oldenburg, im beliebten Bürgereschviertel, entsteht im Teileigentum dieses neue und moderne Stadthaus. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang in den eigenen Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche. Im Dachstudio befindet sich der Schlafbereich. Alternativ können Sie gegen Aufpreis im Dachstudio einen abgetrennten Ankleidebereich und ein weiteres Duschbad erhalten. In der Tiefgaragenanlage befindet sich der dazugehörige Stellplatz. Der Kaufpreis beträgt zusätzlich € 25.000,00. Fertigstellung der Stadthäuser ist 2020 geplant.

Der Neubau dieses geräumigen Stadthauses entsteht in einer sehr guten, ruhigen Lage im beliebten Bürgereschviertel. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die gute Anbindung an den Nahverkehr stehen Ihnen im Stadtteil zur Verfügung. Die Fußgängerzone in der Innenstadt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von vielen historischen Gebäuden.

Mit über 165.000 Einwohnern gilt die Universitätsstadt Oldenburg als wirtschaftliches und kulturelles Oberzentrum der Weser-Ems-Region. Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist die weiterhin wachsende Stadt gut erreichbar. Die attraktive Innenstadt rund um die große Fußgängerzone wird ergänzt durch das imposante Schloss, kulturelle Einrichtungen wie Museen und das Staatstheater. Sie stellt somit einen Hauptanziehungspunkt Oldenburgs dar. Oldenburg ist Universitäts- und Fachhochschulstandort und beherbergt darüber hinaus verschiedene führende Forschungseinrichtungen. Eine Vielzahl verschiedener Einrichtungen bietet in der Freizeit ein Höchstmaß an Gestaltungsmöglichkeiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 38512916

Anbieter-Objekt-ID: 18357-5-1026358

Ihr Ansprechpartner

Hauke Rosenbusch

Schlossplatz 7-8

26122 Oldenburg

Ihr Anbieter

Landessparkasse zu Oldenburg

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26122 Oldenburg

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