Immonet-Nr.: 38512299

Anbieter-Objekt-ID: 017756NI-776784

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Mehrfamilienhaus kaufen in Königslutter

38154  Königslutter
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Kaufpreis
198,000.00 €
Kaufpreisfaktor
12.14-fach
Mieteinnahmen pro Jahr
11,316.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
...
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Courtage
-
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Zimmer
14
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
332 m²
Grundstücksfläche ca.
520 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1895
Erschließung
Voll erschlossen
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
310 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1895
  • Kabelanschluss
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

- Nebengebäude
- Garagen
- Keller
- Schuppen
- Innenhof
- Gasetagenheizungen

Sie suchen eine solide Kapitalanlage? Möglicherweise haben wir hier das Richtige für Sie!?
Mit Blick auf den Dom liegt dieses Mehrfamilienhaus in historischer Wohngegend Königslutters.
Das im Fachwerkstil errichtete Vorderhaus bietet zwei Wohneinheiten auf zwei Vollgeschossen plus Mansarde im Dachgeschoss.
Im Nebengebäude befindet sich eine weitere Wohneinheit, die auch eine gewerbliche Nutzung ermöglicht, sowie zwei Garagen.

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.308,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.316,00 EUR

Königslutter liegt etwa mittig zwischen Braunschweig, Wolfsburg und Helmstedt direkt an der B1 und am Elm. Die Stadt hat mit ihren eingemeindeten Ortsteilen inzwischen 17.000 Einwohner und verfügt über viele Angebote des täglichen Bedarfs, wie Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad und Bahnhof sowie eine gute Anbindung zu den BAB 2 und 39.

Die Käufercourtage wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Gerne beantworten wir Ihre Anfragen mit der Zusendung weiterer Informationen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir dafür von Ihnen vollständige Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Außerdem bieten wir Ihnen die Möglichkeit für eine individuelle, kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung direkt in unserem LBS-Beratungszentrum.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 332,00 m², vermietbare Fläche: 332,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38512299

Anbieter-Objekt-ID: 017756NI-776784

Ihr Ansprechpartner

Stefan Schadebrodt

Stobenstraße 40

38350 Helmstedt

Ihr Anbieter

LBS Beratungsstelle Helmstedt

- -

Stobenstraße 40

38350 Helmstedt

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