Immonet-Nr.: 38511490

Anbieter-Objekt-ID: 3731-484551

Großes Eigenheim mit Vollkeller und Garage

Reihenendhaus kaufen in Werne

59368  Werne
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Kaufpreis
238,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
5.5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
140.92 m²
Grundstücksfläche ca.
558 m²
Baujahr
1976
Erschließung
Voll erschlossen
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
309.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1976
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Öl

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche und Wohn- Esszimmer. Ausgang zur Terrasse in den Garten, Zuwegung zur Garage und zum Stellplatz,
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, 1 modernes Bad mit Tageslicht, Dusche und Wanne, Böden in den Schlafzimmern und der Diele mit modernem Laminat
Keller: Heizungsraum mit 2 Öltanks und Ölheizung von 1976; weitere Kellerräume, Kelleraußentreppe
Flachdach mit Kiesschüttung von 1976, Kaminverkleidung und Dachkuppel wurden erneuert

In massiver Bauweise wurde ca. 1976 dieses Reihenendhaus errichtet. Es bietet Ihnen ca. 141 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einen Vollkeller, eine Garage und einen zusätzlichen KFZ-Stellplatz.
Das Haus steht auf einem ca. 558 m² großem Gartengrundstück, die Terrasse ist zum Süden ausgerichtet. Das Tageslichtbad und die Küche wurden in den letzten Jahren modernisiert. Jetzt steht der Austausch der alten Ölheizung (von 1976) an und weitere Renovierungen nach heutigem Zeitgeist. Bis auf zwei Fenster empfehlen wir auch hier den Austausch. Danach wohnen Sie mit Ihrer Familie in einer kleinen Stichstraße, die geprägt von überwiegend Einfamilienhäusern ist.

Stockum ist ein östlicher Ortsteil der Stadt Werne und bietet eine gute Infrastruktur. Ob Sie Ihren Einkauf erledigen wollen, Ihr Auto tanken müssen oder einen Arzt oder Apotheker aufsuchen möchten, Sie können es auf kurzen Wegen erledigen. Eine Busverbindung nach Hamm, Werne und Lünen ist gegeben und die A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Auf Grund der angrenzenden Bauernschaften ist eine Erholung im Grünen gegeben und sie ermöglicht Ihnen erholsame Spaziergänge oder Radausflüge. Stockum hat zwei Kindergärten und eine eigene Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Werne oder Bockum-Hövel.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Immonet-Nr.: 38511490

Anbieter-Objekt-ID: 3731-484551

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Ihr Ansprechpartner

Mechtild Hoselmann

Weststr. 5-7

59065 Hamm

Ihr Anbieter

Sparkasse Hamm S-Immobilien

- -

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59065 Hamm

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