Immonet-Nr.: 38510297

Anbieter-Objekt-ID: A4NFM3X_2SZVZ4D-1281742

Top Einfamilienhaus in zentraler Lage in Duisburg Obermeiderich

Einfamilienhaus kaufen in Duisburg

47138  Duisburg
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Kaufpreis
329,500.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
177 m²
Grundstücksfläche ca.
650 m²
Baujahr
2011
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergieverbrauch
26.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2011
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Tiefgarage
  • Alarmanlage

Primärenergieträger: Erdwärme

Diese Immobilie in bevorzugter Lage ist eine besondere Gelegenheit um in ruhiger und doch zentraler Lage zu Wohnen. Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse , Garage (Tiefgarage) mit eigener Zufahrt

Baujahr ca. 2011

Gesamtfläche des möglichen Gartens (teilbar) ca. 650 m2 zzgl. Nutz-, und Kellerflächen Weitere umfangreiche Informationen nach schriftlicher Anfrage.

Die Ausstattung der Gebäudeeinheit ist gehoben und gepflegt und teilweise Luxus.
Weitere genaue Objektinformationen werden nur nach schriftlicher Anfrage versendet bzw. zur Verfügung gestellt.

In einer guten bevorzugten Wohnlage, sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe erreichbar. Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten , Ärzte , Schulen uvm., sind ebenfalls unmittelbar vorhanden. Die Anbindung
an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnzubringer sind in wenigen Minuten erreichbar.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Bad , Küche (offen) , Diele, Terrasse,
Garten

1 Etage: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur

Dachgeschoss : Galerie

sowie Keller und Nutzflächen

Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Vereinbarung erfolgen. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdetails:

(Name, Anschrift, Telefonnummer, eMail-Anschrift).



Hinweis EnEV:
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird zur Verfügung gestellt.

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum
und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt / Eigentümerinformationen zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei Besichtigung auf Verlangen zur Verfügung gestellt.

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Käuferprovision : 4,76% incl. 19% MwSt

Immonet-Nr.: 38510297

Anbieter-Objekt-ID: A4NFM3X_2SZVZ4D-1281742

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