Immonet-Nr.: 38509118

Anbieter-Objekt-ID: MC- 951-1390118

Pulheim: Doppelhaushälfte - Ein Traum mit Garten und Garage - Exklusivität in idealer Lage!

Doppelhaushälfte mieten in Pulheim

50259  Pulheim
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Miete zzgl. NK
1,950.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,850.00 €
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
195 m²
Grundstücksfläche ca.
297 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab
01.12.2019
Endenergieverbrauch
112 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Haustiere

Primärenergieträger: Gas

Das für Sie bei Einzug komplett renovierte Haus bietet allen Komfort: Fußbodenheizung im Erdgschoss, ISO-Fenster mit elektrischen Rollläden, die Einzelgarage sowie der zusätzliche PKW-Stellplatz, das komplette erneuerte Gäste-WC, sowie den neu angelegte Garten.

Schönes Extra: Die Böden im Haus werden durch modernen hochwertigen Laminatboden neu ausgestattet. Das Badezimmer im 1. OG wird generalüberholt.

Weitere Details zur Ausstattung ergeben sich bei einer Besichtigung vor Ort.

Zur Beachtung: Wie üblich bei Häusern zur Miete werden die Energiekosten Wasser, Strom und Heizung (Gas) vom Mieter autark bestellt und abgerechnet. Diese sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Zur Beachtung: Das Haus wird zur Zeit aufwendig komplett renoviert inkl. neuer Böden. Die von uns veröffentlichte Photos stammen aus einem baugleichen Haus und dienen als Wohnbeispiel.

Ein Wohntraum in grüner Ortsrandlage von Pulheim: Das perfekt aufgeteilte Haus bietet Wohnkomfort vom Feinsten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Das Objekt bietet Ihnen auf 3 Etagen im Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, auf der oberen Ebene 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, das große Bad mit Wanne und separater Dusche, im Firstraum ein weiteres großes Zimmer - als Kinderzimmer, Rückzugsort, Bibliothek, Musik- oder Hobbyraum ideal.

Der Keller bietet Ihnen neben dem Waschraum mit Dusche einen großen Hobbyraum für Ihre Feiern und Parties. Weitere Details zur Ausstattung ergeben sich bei einer Besichtigung vor Ort.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Kamillenweg in Pulheim: Das Haus liegt herrlich grün in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße am Ortsrand von Pulheim, einer kleinen ländlichen Gemeinde in absoluter City-Nähe. In unmittelbarer Nachbarschaft zu Köln zeigt sich Pulheim als attraktive und lebendige Kleinstadt mit weiten Grünflächen und einem vielfältigen Kulturangebot. Die Gemeinde Pulheim ist eine junge Stadt mit trotzdem langer Geschichte: 1975 entstand sie aus der Zusammenlegung mehrerer Siedlungen. Erst 1981 wurden Pulheim das Stadtrecht verliehen - archäologische Funde deuten darauf hin, dass erste Besiedlungen bereits in der Römerzeit stattgefunden haben.

Heute leben hier rund 53.000 Einwohner in 12 zumeist ländlich geprägten Ortschaften. Pulheim profitiert von der Abwanderung der städtischen Bevölkerung ins Umland. Mit zwei Gymnasien, zwei Realschulen und einer Hauptschule zeichnet sich Pulheim als Zentrum für weitgedehnte Bildungsmöglichkeiten aus. Ein breit gefächertes Freizeitangebot verstärkt das Image Pulheims als eine Stadt mit hoher Wohn- und Lebensqualität, die insbesondere für ihr reges kulturelles Leben bekannt ist. Wem der Sinn nach Sport und Erholung steht, wird am Pulheimer See fündig: Surfen und Segeln sind hier genauso möglich wie ausgedehnte Spaziergänge oder einfaches Ausspannen. Bei schlechtem Wetter bietet ein Hallenbad die echte Alternative, wer es dagegen exklusiver mag, testet sein Handicap auf einen der drei angesehenen Golfplätze. Pulheim verfügt über Autobahnanschlussstellen zur A 1 und A 57 und zwei Bahnhöfe in Pulheim und in Stommeln.

Zur Beachtung: Die Energiekosten Wasser, Strom und Heizung werden vom Mieter autark bestellt und abgerechnet. Diese sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Mietkaution in Höhe von 3 Kaltmieten kann nicht mit Bankbürgschaft gestellt werden.

Gerne senden wir Ihnen vorab eine detailliertere Fotosammlung separat per Mail zu. Alle weiteren Details ergeben sich bei einer Besichtigung. vor Ort.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 38509118

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