Immonet-Nr.: 38492183

Anbieter-Objekt-ID: 889B3AQ4-2143257

Wunderschöne große Penthouse Wohnung - ideal fürjunge Familien

Penthouse kaufen in Burgthann

90559  Burgthann
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Kaufpreis
432,300.00 €
Kaufpreis/ m²
3,826.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
10,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
113 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Das hier angebotene Penthouse befindet sich im Dachgeschoss eines insgesamt vier geschossigen Mehrfamilienhauses mit acht
Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich aktuell noch im Bau und wird voraussichtlich 2020 fertiggestellt. Das Haus überzeugt durch
seine moderne Bauart und den Einsatz qualitativ hochwertiger Baumaterialien. Somit erfüllt es sämtliche Auflagen in Sachen Schallund Brandschutz sowie Isolierung. Ein im Haus integrierter Aufzug sowie der Aufbau der Wohnungen ermöglicht uneingeschränkt
barrierefreies Wohnen. Die Immobilie hält sämtliche Außenstellplätze bereit. Darüber hinaus ist jeder Wohnung ein Abstellraum im
Souterrain zugehörig.
Die Umsetzung von Sonderwünschen hinsichtlich der Wohnungseinrichtung und Gestaltung ist im Einklang und Abstimmung mit dem
vorgesehenen Bauablauf möglich.

Mimberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Burgthann im Landkreis Nürnberg, der zweitgrößten Stadt Bayerns und einer der 15 größten
Städte Deutschlands.
Mimberg ist geprägt von modernen, familienfreundlichen Wohngebieten. Es liegt mit knapp 20 km Entfernung zum Zentrum im
begehrten Speckgürtel von Nürnberg. Die Gemeinde Burgthann hat sich in den letzten Jahren von einem Verbund verschlafener
traditionsorientierter Orte zu einer modernen, innovativen und leistungsfähigen Gemeinde entwickelt.
Jeder Ort der Gemeinde verfügt über eigene Strukturen und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Heute
leben rund 11.500 Einwohner in der Gemeinde Burgthann. Sie bietet alle Voraussetzungen für eine ideale Work-Life-Balance mit einer
aktiven Dorfgemeinschaft mit vielen Vereinen und gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten.
In Mimberg befindet sich eine S-Bahn-Station der Linie S 3 Nürnberg Hbf - Neumarkt (Oberpfalz).
Neben der S-Bahn ist Mimberg durch die örtliche Buslinie 555 an die Gemeinde Burgthann angebunden. Die Kreisstraße LAU 34
durchquert den Ort und bindet ihn an die im Süden vorbeiführende Bundesstraße 8 an.

Raumaufteilung:
Dieses wunderschöne, helle Penthouse mit 113 Quadratmetern Wohnfläche verfügt über insgesamt vier Zimmer und ist damit ideal auf
die Bedürfnisse junger Familien abgestimmt. Aus dem Treppenhaus betreten Sie durch die Eingangstür den Flur der Wohnung.
Geradezu liegt das Schlafzimmer, links davon befindet sich ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. Den Flur
hinunter treffen Sie auf ein sehr modernes Wohnraumkonzept. Das Zentrum stellt eine offene Küche dar. Sowohl die Kücheninsel als
auch das große Esszimmer laden zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Auf Eck liegt leicht versetzt das Wohnzimmer.
Gegenüber liegen zwei in etwa gleich große Kinderzimmer. An diese anschließend gibt es ein zweites Badezimmer mit Wanne und
separater Dusche. Der Balkon ist vom Esszimmer aus zugänglich und aufgrund seiner Größe und Südausrichtung sehr einladend zum
Erholen und Sonnenbaden. Dank der bodentiefen Fenster ist diese Wohnung besonders lichtdurchflutet und schafft ein sehr befreiendes
Wohngefühl. Hinsichtlich ihrer Ausstattung, zeichnet sich die Wohnung durch die Auswahl hochwertiger Materialien sowie einer
insgesamt gehobenen Einrichtung aus.
Das Haus wird nach Kfw 55 Standard erstellt.

Immonet-Nr.: 38492183

Anbieter-Objekt-ID: 889B3AQ4-2143257

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Kadirhan Sahin

Prinzessinnenstraße 26

10969 Berlin

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Barbara Volkamer

Prinzessinnenstraße 26

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