Immonet-Nr.: 38489439

Anbieter-Objekt-ID: 3615-1407577

Gut geschnittene, helle 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Hobbyraum in Ismaning

Etagenwohnung kaufen in Ismaning

85737  Ismaning
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Kaufpreis
600,000.00 €
Hausgeld pro Monat
370.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
5,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
97 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
148.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1990
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Fernwärme

* Einbauküche
* Bodenbeläge:
Schlafzimmer, Flur Wohnzimmer - Holzdielen,
Kinder, Arbeitszimmer - Kork,
Bad, WC, Küche - Fliesen.
* Mückenschutzgitter an fast allen fenstern
* TV-Anschluss in allen Wohnräumen
* Helle Innentüren
* Überdachter (West-)Balkon
* Kellerabteil
* Hobbyraum (beheizt)
* Geothermie

* TG-Stellplatz (4-fach-Parker, unten rechts)

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung 600.000,00 €
+ Hobbyraum 20.000,00 €
+ 1 * TG-4-fach-Parker 5.000,00 €
Kaufpreis gesamt: 625.000,00 €

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Ismaning.

Die Wohnung besticht durch Ihre gute Raumaufteilung.

Die geflieste Küche hat eine praktische, große Durchreiche zum Wohnzimmer und einen geräumigen Essplatz.
Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Von hier aus ist der Westbalkon begehbar.

Die drei Schlafzimmer sind ebenfalls nach Westen ausgerichtet.
Im großen Schlafzimmer steht Ihnen zudem noch ein Bereich für einen begehbaren Kleiderschrank zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist durch die großen Fenster sehr hell.

Zur Wohnung gehört ein Hobbyraum, sowie TG-Stellplatz (4-fach-Parker, unten rechts)

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Edeka in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Im Gewerbegebiet finden Sie Lidl, Aldi und DM-Markt.

Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten. Eine Bushaltestelle liegt ca. 3 Gehminuten ( Linie 231 Ismaninger Bahnhof - Studentenstadt) entfernt.

Am Bahnhof steht Ihnen die S-Bahnlinie S8 / Flughafen München - Innenstadt - Herrsching, sowie diverse Busverbindungen zur Verfügung.

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.


Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2014

Immonet-Nr.: 38489439

Anbieter-Objekt-ID: 3615-1407577

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Ihr Ansprechpartner

Hans-Jürgen Gruber

Bahnhofstr. 3

85737 Ismaning

Ihr Anbieter

VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG

Hans-Jürgen Gruber

Bahnhofstr. 3

85737 Ismaning

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