Immonet-Nr.: 38489332

Anbieter-Objekt-ID: 4321-RR-1408197

Burgthann - Mimberg | Attraktive 3-Zimmer Wohnung

Etagenwohnung kaufen in Burgthann

90559  Burgthann
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Kaufpreis
169,900.00 €
Hausgeld pro Monat
244.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
10,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
67.46 m²
Baujahr
1993
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
125.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
  • Etage: 1
- Gas-Zentralheizung

- großer Balkon

- Kunststofffenster

- Teppich und Fliesenboden

- separates WC

- Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- Kellerabteil

- 2 Duplexstellplätze

Diese ca. 67 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1993 und ist momentan vermietet.

Die Etagenwohnung umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Flur und einem großen Balkon. Nach Betreten der Wohnung stehen Sie in einem geräumigen Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Kleinmöbel bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in alle anderen Räumlichkeiten der Wohnung.

Heizung und Warmwasser erhalten Sie über eine Gas-Zentralheizung.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil und zwei Duplexstellplätze in einer Tiefgarage.

Die Wohnung ist momentan für 544 € zzgl. zwei Stellplätze für 67 € Kaltmiete vermietet. Somit belaufen sich die gesamten Mieteinnahmen auf 603 €.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.05.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Energieverbrauch beträgt 152,5 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Mimberg liegt etwa 2,5 Kilometer westlich von Burgthann und liegt ca. 20 Kilometer südöstlich von Nürnberg zwischen dem Ludwig-Donau-Main-Kanal und dem Flüsschen Schwarzach mit viel Grün herum. Die nächstgrößere Ortschaft ist das 2 km westlich gelegene Schwarzenbruck, sowie das 6 km nahe Feucht. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Durch die S-Bahnstation Burgthann-Mimberg, erreichen Sie bequem in ca. 15 Minuten den Nürnberger Hauptbahnhof. In nur 5 Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn A9 und zu allen weiteren Fernanbindungen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 125.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

Immonet-Nr.: 38489332

Anbieter-Objekt-ID: 4321-RR-1408197

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Ihr Ansprechpartner

Michael Kesriyeli

Hauptstraße 11

90547 Stein

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