Immonet-Nr.: 38486707

Anbieter-Objekt-ID: 17354-11682

Einzigartiges Townhouse mit moderner Einbauküche inmitten der City

Maisonette mieten in Wiesbaden

65183  Wiesbaden
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Miete zzgl. NK
1,490.00 €
Miete inkl. NK
1,777.00 €
Mietpreis/ m²
16.18 €
Nebenkosten
287.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
240.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,190.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
96.63 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
81 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
Das Stadthaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung - die Highlights:

- separater Eingang
- Echtholzdielen Eiche
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Außenliegende, elektrische Rollläden
- Stilvolle Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung von "Laufen und Steinberg" sowie großformatigen Fliesen
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Terrasse sowie 2 weitere Balkone
- Videogegensprechanlage
- 2 Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage

Aufteilung:
1.Obergeschoss: Küche/Essen/Wohnen 31,58 m², Abstellfläche 1,76 m², Flur 4,42 m²
2.Obergeschoss: Zimmer [1] 16,30 m², Bad 7,29 m², WC 2,25 m², Flur 3,97 m², Balkon 1,95m²
3.Obergeschoss: Zimmer [2] 21,23 m² , Terrasse [1] 3,01 m², Balkon [2] 2,87 m²

Das Stadthaus erfüllt den Traum vom Zuhause mit hohem Wohnkomfort in zentraler Stadtlage. Ein helles Raumkonzept, der offene Küchenbereich und die individuellen Schnitte der Zimmer schaffen großzügige Lebensräume und eine durchdachte Raumnutzung. Das Stadthaus verfügt über eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung sowie zwei weitere Balkone. Das auf drei Etagen aufgeteilte Haus, hat einen eigenen Zugang über einen privaten und begrünten Innenhof, dieser befindet sich im hinteren Teil der Wilhelmstraße. Somit Wohnen Sie ruhig inmitten der Wiesbadener City.
Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss des Ensembles garantieren ein bequemes Parken.

Preisinformation:
2 Duplex-Stellplätze, Miete je: 240,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.490,00 EUR

Im Herzen der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt die Wilhelmstraße, der Boulevard Wiesbadens. Diese Prachtstraße ist einseitig von Häusern mit begehrten Geschäften und Cafés gesäumt, auf der anderen Seite von einer Parkanlage. Der nördliche Teil der Wilhelmstraße wird vom sogenannten Kureck geprägt. Hier befinden sich das Staatstheater, das Kurhaus mit Spielbank sowie der dahinter liegende Kurpark. Die nahegelegene Fußgängerzone der Innenstadt sowie der Wochenmarkt auf dem Marktplatz sind fußläufig schnell zu erreichen. Die umliegenden Autobahnen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist weiträumig ausgebaut und kann durch die unmittelbar in der Umgebung liegenden Haltestellen sehr gut genutzt werden.

Erfahren Sie mehr auf unserer Internetseite www.ballwanz.de oder rufen Sie uns an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 069.78703.0

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38486707

Anbieter-Objekt-ID: 17354-11682

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Bockenheimer Landstraße 64

60323 Frankfurt/Main

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