Immonet-Nr.: 38481279

Anbieter-Objekt-ID: ABFMQ3K_2RRMS4Y-2363254

Doppelhaushälften in sehr schöner Lage, familiengerecht im Erbbaurecht!

Doppelhaushälfte kaufen in Weilerswist

53919  Weilerswist
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Kaufpreis
354,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
15,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
148.36 m²
Grundstücksfläche ca.
223 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Stellplatz

Bau von 4 Einfamilienwohnhäuser als Doppelhaushälften mit je 1 Fertiggarage in 53919 Weilerswist-Großvernich, Heeper Gäßchen
(Die restlichen 3 Objekte unterscheiden sich nur in der Grundstücksgröße, die Daten dazu entnehmen Sie bitte der Preisliste).
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.


Sehr geehrter Interessent,
die Weilerswister Wohnungsbaugesellschaft mbH (WWGmbH), unser Partnerunternehmen, hat als Bauträgerunternehmen in immerhin 37 (!) Jahren etliche Wohnobjekte als freistehende Wohnhäuser, Doppelhaushälften, Reiheneigenheime, aber in letzter Zeit insbesondere vermehrt Eigentumswohnungen gebaut und verkauft.
Als Familienunternehmen bauen wir herkömmlich, traditionell massiv mit ausgesuchten Handwerksunternehmen aus der Region. Wir bieten eine grundsolide Ausstattung, eine gute Bauqualität und eine vertrauensvolle, partnerschaftliche Zusammenarbeit.
In Weilerswist hat die WWGmbH folgende Eigentumswohnungen gebaut und verkauft: Konrad-Adenauer-Straße 11, Berliner Straße 14/14a, Berliner Straße 32b/Hellweg 2, Berliner Straße 48, Bonner Straße 9b, Burgstraße 35/35a, Elbestraße 32/32a, Elbestraße 47/49, Grabenstraße 36, Kolpingstraße 15, Lippestraße 45/45a, Pfeilstraße 1, Pfeilstraße 11/11a/ 11b, Rheinstraße 9, Rheinstraße 36/38, Schlehenweg 11/11a/13, Schützenstraße 13 und 15, Swiststraße 31/31a und 46/46a.
Unsere Baumaßnahme von 6 Eigentumswohnungen mit 6 Carports in Weilerswist, Kölner Straße 204, geht der Fertigstellung entgegen. Alle Wohnungen sind bereits verkauft.
Nun haben wir die Gelegenheit im Ortsteil Großvernich auf Erbbaurechtsgrundstücken der Katholischen Kirchgengemeinde Heilig Kreuz Vernich 4 familiengerechte Eigenheime als Doppelhaushälften in einem schönen kleinen und übersichtlichen Baugebiet zu bauen.
Das Erbbaurecht erwerben Sie unmittelbar von der Kirchengemeinde zu einem jährlichen Erbbauzins von € 7,50 je Quadratmeter. Wir können Ihnen als Generalunternehmer auf Werkvertragsbasis die Doppelhaushälfte zu einem Festpreis mit einem festgelegten Fertigstellungstermin zu bauen.
Eigenleistungen und Sonderwünsche können vereinbart werden, sofern sie technisch mach-, durchführ- und verantwortbar sind.
Die beigefügten Informationsunterlagen vermitteln Ihnen sicherlich einen guten Eindruck, welch schöne und grundrissmäßig sehr gut durchdachte Eigenheime mit einer grundsoliden, guten Ausstattung wir anbieten können.
Besonders möchten wir hervorheben, dass wir zur Kostenersparnis und Erfüllung der rechtlich verbindlich vorgegebenen Energie-Einsparverordnung eine energiesparende Luft/Wasser-Wärmepumpe mit einer zentralen Warmwasserversorgung über die Wärmepumpe einbauen werden.
Der Bahnhof in Weilerswist ist in ca. 15 bis 20 Gehminuten fußläufig zu erreichen und die Bushaltestelle an der Trierer Straße in weniger als 5 Minuten, wie auch die beiden Bundesautobahnen A 1 und A 61. Die benachbarten Städte Köln, Bonn, Brühl, Euskirchen, Erftstadt und Bornheim sind schnell erreichbar.
Übrigens Köln: Jemand sagte uns: Die Kölner wissen noch gar nicht, dass die Gemeinde Weilerswist der südlichste Stadtteil von Köln mit der frischen Luft aus der Eifel ist. Mit dem Zug sind die Kölner in ca. 25 Minuten in Weilerswist und die Weilerswister umgekehrt in Köln im Hauptbahnhof.
In Großvernich gibt es eine Arztpraxis, drei Frisörsallons, eine Grundschule, zwei Kindergärten, ein Schnellimbiß und ein aktives Vereinsleben. Und im nahen Zentralort W

Schönes, kleines, idyllisch gelegenes Baugebiet, das nur durch uns bebaut wird.

Immonet-Nr.: 38481279

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