Immonet-Nr.: 38480469

Anbieter-Objekt-ID: STO 7770-1969356

hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt!

Etagenwohnung mieten in Dortmund

44137  Dortmund
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Miete zzgl. NK
720.00 €
Miete inkl. NK
1,020.00 €
Mietpreis/ m²
8.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,440.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
90 m²
Baujahr
1953
Verfügbar ab
01.03.2019
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 4
  • Keller
  • Personenaufzug
- Siematic Einbauküche (Serie S3; moderne Siemens Elektrogeräte); monatliche Miete: € 100
- neue Innentüren
- modernes Bad mit Dusche / Fenster
- neue Designbodenbeläge
- Gegensprechanlage mit Videokamera; SAT-TV
- Heizung: Fernwärme; Heizkörper neu

Aufteilung: Diele (7,4 qm), Küche (13 qm), Bad (5,7 qm), Wohnzimmer (21 qm), Elternschlafzimmer (19 qm), Esszimmer (15,33 qm), Arbeitszimmer (11,65 qm)

Angeboten wird eine top-moderne Wohnung im 4.OG eines Mehrfamilienhauses (BJ 1953) in der beliebten Innenstadt von Dortmund, Nähe Hansaplatz.

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die erst im Jahre 2014 komplett neu errichtet wurde, verfügt über eine Wohnfläche von. ca. 90 qm und teilt sich wie folgt auf: Ausgehend von einem freundlichen Eingangsflur gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer sowie in einen weiteren, derzeit als Esszimmer genutzten Raum. Zudem vorhanden sind ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Die helle Küche ist mit einer hochwertigen Siematic-Einbauküche der Serie S3 ausgestattet. Hierfür wird eine monatliche Miete von € 100 veranschlagt. In dem modern ausgestatteten Badezimmer erwartet den Mieter u.a. eine großzügige Wellnessdusche. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Abgerundet wird das Bild duch einen praktischen Abstellraum im Flur.

Die Wohnung ist im Jahre 2014 in allen Bereichen mit hochwertigsten Materialien ausgestattet worden. Hier bleiben keine Wünsche nach Wohncomfort offen. Beispielhaft sei verwiesen auf den modernen Design-Boden in Vinyloptik in allen Wohnräumen, die neue Keramik in den Bädern, die neuen Innentüren, die moderne Dusche mit Echtglastür, die Gegensprechanlage mit Videokamera, aufwendige Malerarbeiten (Glattputz) etc.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Die wöchentliche Treppenhausreinigung ist in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.

Im Haus gibt es einen Personenaufzug.

Durch die luxuriöse Ausstattung, die geräumige Aufteilung sowie die komfortable Innenstadtlage die ideale Wohnung junge Paare, die höchsten Wert auf Wohnambiete legen!

Nähere Informationen / Besichtigungstermine gerne auf Anfrage!

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 720,00 EUR

Das Objekt befindet sich in einem freundlichen Mehrfamilienhaus mitten in der Dortmunder Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Hansaplatz, auf dem der beliebte Dortmunder Wochenmarkt stattfindet. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, etc.) sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Es gibt gute Anbindung an den ÖPNV (Bus, U-Bahn Station Stadtgarten). Über die nahe gelegene B1 / A40 gibt es Zugang zu allen wichtigen Verkehrswegen des Ruhrgebietes.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 38480469

Anbieter-Objekt-ID: STO 7770-1969356

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Susanne Stocker

Westfalendamm 229

44141 Dortmund

Ihr Anbieter

Ruhrgrund Immobilienmanagement GmbH

Florian Kwiatkowski

Westfalendamm 229

44141 Dortmund

IPA Standard Partner

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